施工監(jiān)理中介合同

施工監(jiān)理中介合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要聘請專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，以保障施工質(zhì)量和安全，乙方愿意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的中介服務(wù)。為此，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方作為中介方，為甲方提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保施工項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。

二、合同背景：甲方擬建設(shè)一工程項(xiàng)目，為確保施工質(zhì)量，甲方?jīng)Q定聘請專業(yè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理，乙方經(jīng)考察后，愿意接受甲方委托，提供中介服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，確?？铐?xiàng)的及時(shí)足額支付。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，以保證乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)施工方、提供必要的工作條件等。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，如發(fā)現(xiàn)乙方中介服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換中介服務(wù)人員。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理方案制定、現(xiàn)場巡查、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全監(jiān)督等。

2.乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)立性，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得接受與甲方利益沖突的委托。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議。

4.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目質(zhì)量、安全等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方對中介服務(wù)的監(jiān)督和檢查，接受甲方提出的合理建議。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中提供必要的信息和資料。

3.甲方有權(quán)在乙方中介服務(wù)不符合合同約定時(shí)，要求乙方整改或更換中介服務(wù)人員。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予支持和配合。

4.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進(jìn)度款：在監(jiān)理工作開始后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理工作進(jìn)度和實(shí)際完成情況，分階段向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和條件如下：

-第一階段：監(jiān)理工作開始后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為第一階段進(jìn)度款，即人民幣__________元。

-第二階段：監(jiān)理工作完成__________%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為第二階段進(jìn)度款，即人民幣__________元。

-第三階段：監(jiān)理工作完成__________%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為第三階段進(jìn)度款，即人民幣__________元。

3.結(jié)算款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方，并計(jì)入結(jié)算款中。

三、支付時(shí)間：除預(yù)付款外，其他款項(xiàng)的支付時(shí)間均應(yīng)在監(jiān)理工作完成后或達(dá)到約定的支付條件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、支付條件：

1.乙方需向甲方提交符合合同要求的監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票。

2.甲方對乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票無異議。

3.乙方已按照合同約定完成相應(yīng)階段的監(jiān)理工作。

五、違約責(zé)任：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)為止。

六、發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)為止。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或接受與甲方利益沖突的委托，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同簽訂地為__________，雙方約定，對于本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，均由__________人民法院管轄。

4.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)共同指定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成功，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式選擇訴訟或仲裁。

三、違約金和賠償

1.違約金：除本合同約定的違約金外，任何一方違約均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。

2.間接損失包括但不限于利潤損失、合同機(jī)會損失等。

3.賠償金計(jì)算：賠償金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

3.本合同的生效不以任何第三方同意或認(rèn)可為條件。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期__________年，除非一方提前__________個(gè)月以書面形式通知對方終止合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.合同的任何變更必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方可生效。

b.合同變更不影響已經(jīng)履行的部分，且變更后的條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.合同因以下原因終止：

i.合同約定的有效期屆滿；

ii.甲乙雙方協(xié)商一致；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

v.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工作。

3.合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，并自發(fā)送之日起第__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對方。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.項(xiàng)目需求說明書

2.施工監(jiān)理服務(wù)需求清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求

二、設(shè)計(jì)方案

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更通知單

3.設(shè)計(jì)審核意見

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工技術(shù)規(guī)范

2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)

3.材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

5.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.相關(guān)許可證書復(fù)印件

五、合同簽訂