包租合伙人合同樣本

包租合伙人合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

包租合伙人合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋并參與包租經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供租賃房屋，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、包租經(jīng)營

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋享有包租經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃房屋的實(shí)際情況，合理進(jìn)行包租經(jīng)營，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在包租經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法合規(guī)；

（2）按照約定提供租賃房屋；

（3）對乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行制止。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理進(jìn)行包租經(jīng)營；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）在租賃期滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

包租合伙人合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋并參與包租經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)助，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供租賃房屋，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營管理活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告租賃房屋的經(jīng)營狀況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃房屋；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有租賃房屋的包租經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃房屋的經(jīng)營范圍。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理經(jīng)營租賃房屋，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，接受其提出的整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反丙方監(jiān)督要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）丙方授權(quán)書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。丙方的加入，有助于提高租賃房屋的管理水平，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃房屋的產(chǎn)權(quán)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃房屋的合理利用，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，保障自身權(quán)益，同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃房屋的經(jīng)營范圍，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)項(xiàng)目”），乙方有意投資該商業(yè)項(xiàng)目并參與運(yùn)營管理，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方顧問與協(xié)調(diào)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項(xiàng)目

1.1甲方向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目，具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）用途：__________。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合作期滿后，如乙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂合作合同。

三、投資及回報

3.1乙方投資商業(yè)項(xiàng)目，投資金額為__________元。

3.2投資回報方式：乙方享有商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營收益的__________比例，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方，提供商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定和實(shí)施運(yùn)營策略。

4.2丙方有權(quán)對商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)在乙方或甲方違反本合同約定時，要求雙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有商業(yè)項(xiàng)目的投資權(quán)益，包括但不限于投資回報、決策參與等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營范圍；

（3）乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)合理經(jīng)營商業(yè)項(xiàng)目，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方的建議，接受其提出的改進(jìn)措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用商業(yè)項(xiàng)目；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營狀況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方的咨詢服務(wù)工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供商業(yè)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）擅自改變商業(yè)項(xiàng)目的用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（2）擅自改變商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反丙方建議，未采取改進(jìn)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商業(yè)項(xiàng)目平面圖；

（3）丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投