買房全款正規(guī)合同樣本

買房全款正規(guī)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備入住條件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為保證金。

3.丙方收到保證金后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%。

4.乙方應(yīng)在剩余________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，代為支付。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向丙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為保證金。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.乙方享有房屋使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，代為支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方房屋所有權(quán)的完整，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，同時(shí)，丙方的介入也使得交易過(guò)程更加透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，為解決乙方資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意以分期付款方式支付房產(chǎn)總價(jià)款，首付款為房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資支持。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首付款。

4.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定的融資方案，向乙方提供融資款項(xiàng)。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)款________________________%的融資額度。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，在支付完首付款后，有權(quán)入住并使用房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃分期支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方在支付完全部款項(xiàng)后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付首付款或分期款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在丙方劃撥融資款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%。

2.甲方在乙方支付完全部款項(xiàng)前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何限制。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：