前買(mǎi)房寫(xiě)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

前買(mǎi)房寫(xiě)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_(kāi)_________。

3.3乙方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等憑證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買(mǎi)方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求賣(mài)方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買(mǎi)方。

四、買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等后，立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

五、賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買(mǎi)方。

5.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3若賣(mài)方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方履行各自的義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣(mài)方在交易過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求賣(mài)方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買(mǎi)方。

四、賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3賣(mài)方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等。

4.4賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等后，立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3若買(mǎi)方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求買(mǎi)方和擔(dān)保方履行各自的義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保在交易過(guò)程中能夠及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，并順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。此外，乙方的主導(dǎo)地位也有利于