別墅精裝合同標準文本

別墅精裝合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、合同價款

1.標的物合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），買方應在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付與驗收

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方應在收到標的物之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證標的物在交付時符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對標的物進行質(zhì)量保證。

2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

3.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物配套設(shè)施清單；

（3）質(zhì)量保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方，并由裝修方負責標的物的精裝修工程；

3.為明確各方權(quán)利義務，保障買方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、精裝修工程

1.裝修方負責對標的物進行精裝修，具體內(nèi)容包括：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；

（3）水電、網(wǎng)絡、安防等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；

（4）家具、家電的配置與安裝。

2.裝修方應確保精裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和買方要求。

三、合同價款

1.標的物合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.精裝修工程合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），買方應在精裝修工程驗收合格后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、交付與驗收

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.裝修方應在合同約定的裝修期限內(nèi)完成精裝修工程。

3.買方應在收到標的物之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并對精裝修工程進行驗收。

4.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物或精裝修工程存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、質(zhì)量保證

1.乙方保證標的物在交付時符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對標的物進行質(zhì)量保證。

2.裝修方保證精裝修工程在交付時符合國家相關(guān)標準和買方要求，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對精裝修工程進行質(zhì)量保證。

3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方或裝修方原因?qū)е聵说奈锘蚓b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方或裝修方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

3.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

4.裝修方未按約定完成精裝修工程的，應向買方支付違約金，違約金為精裝修工程合同價款的__________%。

七、第三方責任

1.丙方（裝修方）應承擔以下責任：

（1）按照合同約定完成精裝修工程，確保工程質(zhì)量；

（2）對精裝修工程進行質(zhì)量保證，承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，避免延誤；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方（裝修方）的權(quán)利：

（1）獲得合同約定的工程款；

（2）在工程過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在工程完成后，有權(quán)要求甲方進行驗收。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物配套設(shè)施清單；

（3）精裝修工程清單；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)裝修方，確保標的物的精裝修工程質(zhì)量和進度，降低甲方在裝修過程中的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在購買別墅過程中，獲得滿意的居住環(huán)境和裝修質(zhì)量，實現(xiàn)甲方對高品質(zhì)生活的追求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

地址：__________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意購買項目中的精裝住宅（以下簡稱“精裝房”）；

3.甲方委托丙方負責精裝房的裝修設(shè)計與施工；

4.為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目及精裝房

1.項目位于__________，具體信息如下：

（1）項目名稱：__________；

（2）項目總建筑面積：__________平方米；

（3）項目包含住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.精裝房具體信息如下：

（1）房號：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）戶型：__________；

（4）裝修標準：__________。

二、裝修設(shè)計與施工

1.丙方負責精裝房的設(shè)計與施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

2.丙方應在合同約定的期限內(nèi)完成精裝房的設(shè)計方案，并提交甲方審批。

三、合同價款

1.精裝房合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在精裝房交付前__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將精裝房交付給乙方。

2.乙方應在收到精裝房之日起__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)精裝房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、裝修公司權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在施工期間提供必要的配合和支持。

2.丙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程進度款。

六、甲方責任

1.甲方應確保項目按時交付，并滿足乙方入住條件。

2.甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。

3.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

2.甲方未按約定交付精裝房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.丙方未按約定完成裝修設(shè)計與施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）項目平