農(nóng)村用地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村用地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村用地出讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有意向取得該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：____________________

1.2出讓土地的面積：____________________

1.3出讓土地的土地類(lèi)型：____________________

1.4出讓土地的土地用途：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格：____________________

2.2乙方支付出讓土地價(jià)格的方式：

（1）現(xiàn)金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出讓土地價(jià)格的期限：____________________

三、出讓土地的使用條件

3.1乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方不得改變出讓土地的土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。

3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅。

四、出讓土地的期限及續(xù)期

4.1出讓土地的期限：____________________

4.2乙方在出讓土地期限屆滿前，如需續(xù)期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付出讓土地價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按約定使用出讓土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.出讓土地的地理位置圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村用地出讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有意向取得該土地的使用權(quán)，丙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：____________________

1.2出讓土地的面積：____________________

1.3出讓土地的土地類(lèi)型：____________________

1.4出讓土地的土地用途：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格：____________________

2.2乙方支付出讓土地價(jià)格的方式：

（1）現(xiàn)金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出讓土地價(jià)格的期限：____________________

三、丙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。

3.2丙方享有項(xiàng)目收益的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)收益、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益等。

3.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、質(zhì)量等要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)出讓土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)土地資源進(jìn)行合理利用和保護(hù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付出讓土地價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)格的_____%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方未履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任承擔(dān)

6.1丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因造成土地資源浪費(fèi)、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用。甲方作為出讓方，主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和合法合規(guī)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值，同時(shí)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村用地租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為乙方的合作方，參與項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地的位置：____________________

1.2租賃土地的面積：____________________

1.3租賃土地的土地類(lèi)型：____________________

1.4租賃土地的租賃用途：____________________

二、租賃土地的價(jià)格及支付方式

2.1租賃土地的價(jià)格：____________________

2.2乙方支付租賃土地租金的方式：

（1）現(xiàn)金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付租賃土地租金的期限：____________________

三、丙方作為合作方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于資金投入、設(shè)備購(gòu)置等。

3.2丙方享有項(xiàng)目收益的權(quán)益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品收益、租賃收益等。

3.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、質(zhì)量等要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用土地。

4.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出建議和意見(jiàn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得合理的收益分配。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的_____%。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任承擔(dān)

6.1丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一