東莞清溪合作建房合同樣本

東莞清溪合作建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的國有土地使用權(quán)，且乙方有在該地塊上合作建房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的合作建房范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2合作建房內(nèi)容主要包括：土地開發(fā)、基礎設施建設、房屋建設等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開發(fā)方式，甲方負責土地開發(fā)、基礎設施建設，乙方負責房屋建設。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方按照各自投資比例分享合作項目的收益。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2合作項目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有。

五、費用承擔

5.1土地開發(fā)及基礎設施建設費用由甲方承擔。

5.2房屋建設費用由乙方承擔。

5.3甲方、乙方各自承擔在合作過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、合作項目進度及驗收

6.1合作項目應按照本合同約定的時間節(jié)點進行施工，甲方、乙方應相互配合，確保項目順利推進。

6.2合作項目完工后，由雙方共同組織驗收。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方、乙方在合作過程中，如有違反國家法律法規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.合作建房項目可行性研究報告

3.合作建房項目施工圖紙

4.合作建房項目合作協(xié)議

5.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照

6.甲方、乙方法定代表人身份證明

7.甲方、乙方授權(quán)委托書

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的國有土地使用權(quán)，且乙方有在該地塊上合作建房的意愿，同時丙方愿意作為技術顧問參與項目，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務和責任，確保甲方權(quán)益優(yōu)先，并充分保障乙方的合理利益。

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的合作建房范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2合作建房內(nèi)容主要包括：土地開發(fā)、基礎設施建設、房屋建設等。

1.3丙方作為技術顧問，負責提供項目技術支持，包括但不限于設計方案審核、施工監(jiān)理等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開發(fā)方式，甲方負責土地開發(fā)、基礎設施建設，乙方負責房屋建設，丙方提供技術支持。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方、丙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方、丙方按照各自投資比例分享合作項目的收益，其中甲方權(quán)益優(yōu)先。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2合作項目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)決定合作項目的整體規(guī)劃和設計。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

5.3甲方在合作項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方義務與責任

6.1乙方應按照甲方要求進行房屋建設，確保施工質(zhì)量和進度。

6.2乙方應配合甲方和丙方的工作，共同推進項目進展。

6.3乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方提供的設計方案進行審核。

7.2丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設計要求。

7.3丙方在合作項目中享有合理的報酬，但不參與項目收益分配。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按時完成房屋建設，應向甲方支付違約金。

8.3丙方如未能提供滿意的技術支持，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的加入，旨在提供專業(yè)技術支持，確保項目質(zhì)量，降低風險。

11.2丙方的技術監(jiān)督作用，有助于提高項目的施工效率和安全性。

十二、甲方權(quán)益主導的目的和意義

12.1甲方作為土地使用權(quán)的擁有者，享有對項目的決策權(quán)和收益分配優(yōu)先權(quán)。

12.2甲方權(quán)益的主導地位，有助于保障項目的順利實施和甲方的長期利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，且甲方有意向在乙方的協(xié)助下開發(fā)位于東莞市清溪鎮(zhèn)__________地塊的房地產(chǎn)項目，同時丙方愿意作為融資顧問參與項目，為乙方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務和責任，確保乙方權(quán)益優(yōu)先，并充分保障甲方的合理利益。

一、項目開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的項目開發(fā)范圍為甲方擁有的上述地塊。

1.2項目開發(fā)內(nèi)容主要包括：土地開發(fā)、基礎設施建設、房屋建設、銷售推廣等。

1.3丙方作為融資顧問，負責為乙方提供項目融資方案，協(xié)助乙方籌集開發(fā)資金。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作開發(fā)方式，乙方負責項目整體開發(fā)，甲方提供地塊使用權(quán)，丙方提供融資支持。

2.2本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計____年。

三、投資比例及分紅

3.1甲方、乙方、丙方投資比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期間，甲方、乙方、丙方按照各自投資比例分享合作項目的收益，其中乙方權(quán)益優(yōu)先。

四、土地及房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方應將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2項目建成后，房屋權(quán)屬歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)決定項目的整體規(guī)劃和設計。

5.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

5.3乙方在合作項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、甲方義務與責任

6.1甲方應按照乙方要求，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，共同推進項目進展。

6.3甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，提供項目融資方案，協(xié)助乙方籌集開發(fā)資金。

7.2丙方有權(quán)對項目財務狀況進行監(jiān)督，確保資金使用合理。

7.3丙方在合作項目中享有合理的報酬，但不參與項目收益分配。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如未按時過戶土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金。

8.3丙方如未能提供滿意的融資方案，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導的目的和意義

11.1乙方作為項目的主要開發(fā)者，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，乙方權(quán)益的主導地位有助于保障項目的順利實施和乙方的長期利益。

11.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造性，提高項目開發(fā)效率。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為土地所有者，其權(quán)益在合同中得到了合理保障，但乙方作為項目的主要開發(fā)者，其主導地位有助于