住建部公租房建設合同標準文本

住建部公租房建設合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為政府公共租賃住房建設主體，具備相應的建設資質(zhì)。

2.乙方具備相應的施工能力，愿意為甲方提供公共租賃住房建設服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設的公共租賃住房項目，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程造價：人民幣____________________元整。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的圖紙、資料、材料及設備等。

3.雙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范進行工程建設和施工。

三、工程進度

1.乙方應在接到甲方提供的圖紙、資料、材料及設備等后，按合同約定的時間完成施工。

2.甲方應按合同約定的時間向乙方提供圖紙、資料、材料及設備等。

3.工程竣工時間：____________________。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方進行整改。

3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工驗收報告。

五、工程款項

1.乙方在工程開工前，應向甲方提交工程款支付計劃。

2.甲方應按照乙方提交的支付計劃，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款項。

六、違約責任

1.甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.乙方未能按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____________________%。

3.雙方因違約行為給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公共租賃住房建設合同

2.工程施工圖紙及資料

3.材料及設備清單

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.甲方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為政府公共租賃住房建設主體，具備相應的建設資質(zhì)，承擔公共租賃住房建設的主體責任。

2.乙方具備相應的施工能力，愿意為甲方提供公共租賃住房建設服務。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設的公共租賃住房項目，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程造價：人民幣____________________元整。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的圖紙、資料、材料及設備等。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、工程進度

1.乙方應在接到甲方提供的圖紙、資料、材料及設備等后，按合同約定的時間完成施工。

2.甲方應按合同約定的時間向乙方提供圖紙、資料、材料及設備等。

3.工程竣工時間：____________________。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應按照監(jiān)理規(guī)范，對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

3.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方進行整改。

五、工程款項

1.乙方在工程開工前，應向甲方提交工程款支付計劃。

2.甲方應按照乙方提交的支付計劃，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款項。

六、丙方監(jiān)理職責

1.丙方應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等。

2.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得與乙方存在利益沖突。

3.丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。

七、違約責任

1.乙方未能按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____________________%。

2.丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公共租賃住房建設合同

2.工程施工圖紙及資料

3.材料及設備清單

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丙方資質(zhì)證明文件

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益，提高工程建設的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為公共租賃住房建設主體，通過主導合同條款，確保工程質(zhì)量和進度，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)公共租賃住房建設的目標，為人民群眾提供安全、舒適的住房條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方為建筑工程施工企業(yè)，具備相應的施工資質(zhì)，愿意為甲方提供住宅小區(qū)建設服務。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的住宅小區(qū)項目，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程造價：人民幣____________________元整。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的圖紙、資料、材料及設備等。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、工程進度

1.乙方應在接到甲方提供的圖紙、資料、材料及設備等后，按合同約定的時間完成施工。

2.甲方應按合同約定的時間向乙方提供圖紙、資料、材料及設備等。

3.工程竣工時間：____________________。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應按照監(jiān)理規(guī)范，對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

3.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方進行整改。

五、工程款項

1.乙方在工程開工前，應向甲方提交工程款支付計劃。

2.甲方應按照乙方提交的支付計劃，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款項。

六、丙方監(jiān)理職責

1.丙方應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等。

2.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得與乙方存在利益沖突。

3.丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供施工圖紙、資料、材料及設備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進度支付工程款項。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款項。

4.乙方有權(quán)在工程過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的工程部分要求整改。

八、甲方違約責任

1.甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、資料、材料及設備等，應向乙方支付違約金，違約金為應提供物資價值的____________________%。

2.甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.甲方未能按照合同約定配合乙方進行工程驗收，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅