二手房口頭協(xié)議合同范例

二手房口頭協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)費繳納證明等資料由賣方提供。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付交易價格后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付交易價格。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.維修基金繳納證明

3.物業(yè)服務(wù)費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意為買方的支付提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)費繳納證明等資料由賣方提供。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到款項后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交賣方。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函。

第三條交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付交易價格后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.3丙方保證在買方完成交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本協(xié)議項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按時支付交易價格。

4.2如因買方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方有權(quán)向賣方追償。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供書面擔(dān)保函。

5.2買方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

5.3買方有權(quán)在賣方或丙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議的約定，要求賠償損失。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2賣方應(yīng)在買方支付交易價格后__________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.維修基金繳納證明

3.物業(yè)服務(wù)費繳納證明

4.其他相關(guān)文件

丙方責(zé)任及權(quán)利：

丙方作為擔(dān)保方，在本協(xié)議中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障買方的權(quán)益。丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，并在賣方違約時向買方提供救濟。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為買方，在本協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)益，包括要求丙方提供書面擔(dān)保、要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)、要求賣方提供產(chǎn)權(quán)文件等。甲方權(quán)益的主導(dǎo)旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買方提供支付保障，增加交易的可信度。第三方介入的目的在于通過擔(dān)保機制，降低交易風(fēng)險，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪的租賃用途為__________。

二、出租方同意將標(biāo)的商鋪出租給承租方，丙方愿意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下口頭協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，租賃用途為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件、物業(yè)管理協(xié)議等資料由出租方提供。

第二條租賃期限及租金

2.1標(biāo)的商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本協(xié)議項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證承租方按時支付租金。

3.2如因承租方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方有權(quán)向出租方追償。

第四條承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供書面擔(dān)保函。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3承租方在租賃期限內(nèi)，如因出租方違約導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)要求丙方或出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條出租方責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)，配合承租方辦理租賃合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為出租方，在本協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)益，包括要求丙方提供租金支付擔(dān)保、要求承租方遵守租賃合