分租門店合同標準文本

分租門店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“出租方”）同意將其位于____市的____門店出租給乙方（以下簡稱“承租方”）使用，乙方同意按本合同約定承租上述門店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的門店位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動續(xù)展，續(xù)展期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃上述門店后，僅可用于商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好。

5.2租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還租賃物時，應(yīng)保持租賃物原有狀態(tài)，不得有任何損壞。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)場照片

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“出租方”）同意將其位于____市的____門店出租給乙方（以下簡稱“承租方”）使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的門店位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動續(xù)展，續(xù)展期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等債務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃上述門店后，僅可用于商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好。

6.2租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還租賃物時，應(yīng)保持租賃物原有狀態(tài)，不得有任何損壞。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護和修繕。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止條件成就時，按照約定返還租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

9.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.4如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔保合同

5.租賃物現(xiàn)場照片

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。擔保方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，從而維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)益，加強了租賃物的維護與管理，確保租賃物的價值得到有效保障。同時，甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，有效防范了租賃風險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“出租方”）同意將其位于____市的____門店出租給乙方（以下簡稱“承租方”）使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的門店位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動續(xù)展，續(xù)展期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等債務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件對租賃物進行必要的裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的正常經(jīng)營。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持租賃物完好。

6.2租賃期間，因乙方合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的返還

6.3租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持其原有狀態(tài)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、乙方的違約及限制條款

7.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔保合同

5.租賃物現(xiàn)場照片

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，乙方明確了自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，保障了乙方的經(jīng)營自由度和利益