農(nóng)村人買賣土地合同樣本

農(nóng)村人買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且愿意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地權屬證明文件：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

3.甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應及時將土地權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方。

三、土地交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，有權按照土地用途合法使用土地，但不得擅自改變土地用途。

3.乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間將土地使用權及地上附著物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且愿意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地轉讓，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地權屬證明文件：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方未按時支付轉讓款項的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、土地交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，有權按照土地用途合法使用土地，但不得擅自改變土地用途。

3.乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、甲方的權益保障

1.甲方在乙方支付部分轉讓款項后，甲方有權要求乙方提供相應的付款證明。

2.甲方有權要求乙方在土地交付前，提供合法的融資渠道或擔保措施，以確保甲方權益不受損害。

3.甲方有權要求乙方在土地交付后，按照約定用途使用土地，不得擅自轉讓或抵押。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.如乙方在土地使用過程中，違反法律法規(guī)或損害他人合法權益，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

3.乙方不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責權利

1.丙方同意在乙方未按時支付轉讓款項時，履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保丙方權益不受損害。

3.如乙方未能履行付款義務，丙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的補償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方提供支付保障，降低甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的參與也有利于促進交易的順利完成，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權的出讓方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以確保土地用途的合法性和土地價值的最大化。此外，甲方通過要求乙方提供付款證明和擔保措施，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且愿意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地轉讓，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地權屬證明文件：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方未按時支付轉讓款項的，丙方有權要求甲方履行擔保責任。

三、土地交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，有權按照土地用途合法使用土地，但不得擅自改變土地用途。

3.乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、乙方的權益保障

1.乙方在支付部分轉讓款項后，甲方應向乙方提供相應的付款證明。

2.乙方有權要求甲方在土地交付前，提供合法的權屬證明文件，以確保乙方權益不受損害。

3.乙方有權要求甲方在土地交付后，按照約定用途使用土地，不得擅自轉讓或抵押。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間將土地使用權及地上附著物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.如甲方在土地交付過程中，提供虛假權屬證明文件，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得要求乙方在土地交付前支付全部轉讓款項，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責權利

1.丙方同意在乙方未按時支付轉讓款項時，履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保丙方權益不受損害。

3.如乙方未能履行付款義務，丙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的補償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的買受方，在合同中