鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓店鋪合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方因故欲將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪，包括但不限于該店鋪的房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)的過戶登記等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該店鋪轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛，且甲方對該店鋪擁有完全的處分權(quán)。

5.2乙方在取得該店鋪后，享有對該店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用該店鋪，不得擅自改變其用途。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪的相關(guān)證照、鑰匙等移交給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.該店鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方因故欲將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪，包括但不限于該店鋪的房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該店鋪轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛，且甲方對該店鋪擁有完全的處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和經(jīng)營資質(zhì)證明。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定經(jīng)營該店鋪，不得擅自改變其用途。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有對該店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用該店鋪，不得擅自改變其用途。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定，導(dǎo)致該店鋪被查封、沒收或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得將該店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更可靠的交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可降低交易風(fēng)險，提高交易效率，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方通過明確乙方的權(quán)利義務(wù)，限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每月租金為人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同租金的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該房產(chǎn)在租賃期間不存在任何法律糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的出租權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在租賃期間符合居住和使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)使用說明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)另行出租或抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)