租賃置換合同協(xié)議

租賃置換合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物（或服務(wù)），乙方有意通過(guò)租賃并在一定條件下進(jìn)行置換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃置換合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物（如有）1.名稱：__________________2.型號(hào)：__________________3.規(guī)格：__________________4.數(shù)量：__________________5.現(xiàn)狀：詳細(xì)描述標(biāo)的物目前的外觀、性能、使用狀況等情況，如"標(biāo)的物外觀有輕微磨損痕跡，但不影響正常使用，設(shè)備運(yùn)行良好，各項(xiàng)功能均能正常發(fā)揮作用"。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）1.服務(wù)項(xiàng)目：__________________2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效率等方面的要求，例如"乙方應(yīng)按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保安全、高效，達(dá)到[具體質(zhì)量指標(biāo)]"。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起開(kāi)始計(jì)算。（二）結(jié)束日期至____年__月__日結(jié)束。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租條件可參照本協(xié)議，但租金等條款可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自通知送達(dá)之日起生效。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物（或服務(wù)）的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物（或要求乙方停止服務(wù)），并要求乙方按照本協(xié)議約定返還標(biāo)的物（或恢復(fù)服務(wù)前的狀態(tài)）。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的標(biāo)的物（或提供約定的服務(wù)）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物（或服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備）的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保標(biāo)的物（或服務(wù)）正常使用，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物（或服務(wù)）不存在權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物（或服務(wù)）存在權(quán)利糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物（或享受服務(wù)）。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與置換（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用標(biāo)的物（或接受服務(wù)），不得擅自改變標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行改裝、改造等。因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物（或配合服務(wù)的正常進(jìn)行），在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將標(biāo)的物（或恢復(fù)服務(wù)前的狀態(tài)）返還給甲方，返還的標(biāo)的物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用標(biāo)的物（或服務(wù)）從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、置換條件及方式（一）置換條件1.在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月內(nèi)，乙方可根據(jù)自身需求及本協(xié)議約定提出置換申請(qǐng)。2.乙方提出置換申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)確保已按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善保管標(biāo)的物等。3.置換的標(biāo)的物（或服務(wù)）應(yīng)符合甲方提供的置換標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)如下：名稱：__________________型號(hào)：__________________規(guī)格：__________________質(zhì)量要求：__________________（詳細(xì)描述質(zhì)量方面的具體要求）（二）置換方式1.協(xié)商置換雙方就置換事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂置換協(xié)議。置換協(xié)議應(yīng)明確置換的標(biāo)的物（或服務(wù)）、差價(jià)的支付方式等內(nèi)容。若置換的標(biāo)的物（或服務(wù)）價(jià)值高于乙方租賃的標(biāo)的物（或服務(wù)）價(jià)值，乙方應(yīng)按照差價(jià)向甲方支付款項(xiàng)；若置換的標(biāo)的物（或服務(wù)）價(jià)值低于乙方租賃的標(biāo)的物（或服務(wù)）價(jià)值，甲方應(yīng)按照差價(jià)向乙方支付款項(xiàng)。2.公開(kāi)競(jìng)價(jià)置換若雙方無(wú)法就協(xié)商置換達(dá)成一致，可選擇公開(kāi)競(jìng)價(jià)置換方式。甲方應(yīng)提前[x]日發(fā)布公開(kāi)競(jìng)價(jià)信息，明確置換的標(biāo)的物（或服務(wù)）、競(jìng)價(jià)規(guī)則等內(nèi)容。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與競(jìng)價(jià)，按照競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。最終以最高報(bào)價(jià)者獲得置換資格（若乙方為最高報(bào)價(jià)者），并按照本協(xié)議及相關(guān)競(jìng)價(jià)結(jié)果簽訂置換協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標(biāo)的物（或提供服務(wù)），或交付的標(biāo)的物（或服務(wù)）不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物（或享受服務(wù)）的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)完成維修、保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回標(biāo)的物（或停止服務(wù)），甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物（或接受服務(wù)），或擅自改變標(biāo)的物的用途、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改裝、改造等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管標(biāo)的物（或配合服務(wù)的正常進(jìn)行），導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定參與置換（如有）或違反置換協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議及置換協(xié)議的相關(guān)約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更相關(guān)條款。因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；如通過(guò)