租地遞增合同協(xié)議

租地遞增合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地遞增合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）。從第二年起，租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增[x]%。具體每年租金金額如下：第二年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）；第三年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）；......第[x]年租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地及地上附著物，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及地上附著物（如有）。乙方對(duì)在租賃期間添附的物品，如無法拆除或拆除會(huì)對(duì)土地造成損害的，可與甲方協(xié)商作價(jià)處理；如甲方不同意作價(jià)處理，乙方應(yīng)無償留給甲方。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付文件。如交付時(shí)土地存在與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。因整改導(dǎo)致交付延遲的，租賃期限相應(yīng)順延。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）按照原狀返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應(yīng)保持正常使用功能，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在返還土地前，乙方應(yīng)清理完畢租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要在土地上建造的地上附著物（如有），其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建造的地上附著物（如有），但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)土地原狀。如乙方不拆除或拆除后未清理場(chǎng)地的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于乙方在租賃期間添附的無法拆除或拆除會(huì)對(duì)土地造成損害的物品，如乙方未與甲方協(xié)商作價(jià)處理，視為乙方無償贈(zèng)與甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或?qū)贤M(jìn)行變更。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充