泳池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

泳池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處泳池及相關(guān)附屬設(shè)施，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.泳池基本情況該泳池位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，泳池長度為______米，寬度為______米，深度為______米（詳細描述泳池的規(guī)格參數(shù)）。泳池采用[泳池材質(zhì)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、玻璃鋼結(jié)構(gòu)等]建造，池壁及池底做防水處理，防水質(zhì)保期為自交付之日起______年。配備有先進的水循環(huán)過濾系統(tǒng)，包括過濾設(shè)備、水泵、管道等，能夠保證泳池水質(zhì)達到國家規(guī)定的衛(wèi)生標準，正常運行時每______小時可完成一次水的循環(huán)過濾。設(shè)有自動投藥系統(tǒng)，可根據(jù)水質(zhì)檢測情況自動添加消毒劑、絮凝劑等化學藥劑，確保水質(zhì)穩(wěn)定。2.附屬設(shè)施泳池周邊設(shè)有休息區(qū)，配備有[x]張?zhí)梢巍x]張遮陽傘，可供使用者休息、遮陽。更衣室面積為______平方米，內(nèi)設(shè)有更衣柜[x]個、淋浴噴頭[x]個、衛(wèi)生間[x]間，提供熱水供應(yīng)服務(wù)，熱水由[熱水供應(yīng)設(shè)備，如太陽能熱水器、燃氣熱水器等]提供。泳池入口處設(shè)有管理用房，面積為______平方米，用于泳池日常管理辦公，房內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦、監(jiān)控設(shè)備等。泳池周圍安裝有安全防護設(shè)施，包括圍欄、警示標識等，圍欄高度為______米，材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)，如不銹鋼等]，警示標識符合國家安全標準，能夠有效保障使用者的安全。3.配套服務(wù)甲方負責提供泳池開業(yè)前的水質(zhì)檢測報告，確保泳池水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標準。轉(zhuǎn)讓后，乙方可繼續(xù)使用甲方提供的泳池經(jīng)營管理方案，方案內(nèi)容包括但不限于泳池營業(yè)時間、收費標準、員工管理制度等。甲方在轉(zhuǎn)讓后[x]個月內(nèi)，為乙方提供泳池運營技術(shù)培訓，培訓內(nèi)容包括水質(zhì)處理、設(shè)備維護、安全管理等方面，確保乙方能夠獨立運營泳池。甲方協(xié)助乙方辦理泳池經(jīng)營所需的相關(guān)證照，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)監(jiān)督乙方對泳池及附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害泳池及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的泳池及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供泳池及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)圖紙、設(shè)備采購合同、水質(zhì)檢測報告等，確保乙方能夠全面了解泳池及附屬設(shè)施的情況。在轉(zhuǎn)讓前，負責清理泳池內(nèi)的雜物、積水，確保泳池及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理泳池經(jīng)營所需的相關(guān)證照，提供必要的協(xié)助和支持。轉(zhuǎn)讓后，按照本合同約定為乙方提供運營技術(shù)培訓和相關(guān)配套服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的泳池及附屬設(shè)施，并在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料、培訓及配套服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收轉(zhuǎn)讓的泳池及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營管理，確保泳池水質(zhì)衛(wèi)生、設(shè)施安全運行，保障使用者的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變泳池及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或拆除相關(guān)設(shè)備。負責泳池及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，承擔因維護保養(yǎng)不善導致的設(shè)施損壞或安全事故的責任，但因甲方原因造成的除外。遵守國家有關(guān)泳池經(jīng)營的法律法規(guī)，依法納稅，按時向相關(guān)部門繳納各項費用。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)泳池及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施避免損失擴大。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次泳池轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格為固定總價，包含泳池及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)證照辦理費用（如有）、甲方應(yīng)承擔的稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將泳池及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完泳池經(jīng)營所需的全部證照且證照均已生效之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方定金后的______日內(nèi)，將泳池及附屬設(shè)施交付給乙方。交付地點為泳池所在地。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付泳池及附屬設(shè)施的實物，包括但不限于泳池主體、水循環(huán)過濾系統(tǒng)、自動投藥系統(tǒng)、休息區(qū)設(shè)施、更衣室設(shè)施、管理用房設(shè)施、安全防護設(shè)施等，并確保各項設(shè)施能夠正常運行。同時，甲方應(yīng)向乙方交付泳池及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，如前所述的建設(shè)圖紙、設(shè)備采購合同、水質(zhì)檢測報告等。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到甲方交付的泳池及附屬設(shè)施后的______日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照本合同約定的標的物或服務(wù)具體描述進行，包括泳池及附屬設(shè)施的規(guī)格、質(zhì)量、運行狀況等方面。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)負責解決問題，直至達到驗收標準。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認書，確認泳池及附屬設(shè)施已按照合同約定交付并驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付泳池及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的泳池及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定為乙方提供運營技術(shù)培訓或相關(guān)配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變泳池及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或拆除相關(guān)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準經(jīng)營管理泳池，導致發(fā)生安全事故或違反衛(wèi)生規(guī)定等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力