認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以公正

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以公正?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)（若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為房產(chǎn)）1.坐落位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，[房屋所在樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]。2.建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等具體情況]，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述裝修所包含的項(xiàng)目、使用的材料品牌及規(guī)格等]。（二）車位（若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為車位）1.車位位置：位于[小區(qū)名稱及具體位置]的[地下/地上]第[x]層[x]號(hào)車位。2.車位類型：[普通車位/子母車位/機(jī)械車位等具體類型]。3.車位尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米。（三）服務(wù)（若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]。例如，若為教育培訓(xùn)服務(wù)，包括提供[具體課程名稱]的培訓(xùn)，培訓(xùn)周期為[x]個(gè)月，每周上課[x]次，每次課程時(shí)長(zhǎng)為[x]小時(shí)，配備專業(yè)的授課教師[教師姓名及簡(jiǎn)介]，使用的教材為[教材名稱及版本]等。2.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)。在乙方交付標(biāo)的物或開始提供服務(wù)前，有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料。在乙方通知交付標(biāo)的物或開始提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)按時(shí)接收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。如甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定。在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息。按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息予以保密。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________2.首付款：除定金外，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式與定金支付方式相同。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在[具體條件達(dá)成后，如簽訂正式買賣合同/標(biāo)的物交付后/服務(wù)完成后等具體時(shí)間]支付。尾款支付方式為[貸款/一次性支付等具體方式]。如甲方選擇貸款支付，應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并確保貸款足額發(fā)放至乙方指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間1.若為房產(chǎn)：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.若為車位：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將車位交付給甲方。交付時(shí)，車位應(yīng)達(dá)到可正常使用狀態(tài)。3.若為服務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限，按時(shí)開始并持續(xù)提供服務(wù)。（二）交付方式1.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在交付前通知甲方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括檢查房屋質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后再行交付。2.車位交付：乙方應(yīng)向甲方提供車位使用證明等相關(guān)文件，并確保甲方能夠正常使用車位。3.服務(wù)交付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和方式，為甲方提供服務(wù)。服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)（一）若為房產(chǎn)1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的全部資料，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（二）若為車位乙方應(yīng)在車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理）。辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂本協(xié)議后，單方面解除協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的物或接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在簽訂本協(xié)議后，單方面解除協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____