鐵棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

鐵棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鐵棚具體地址]的鐵棚（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鐵棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.鐵棚位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰方或邊界描述]，西至[相鄰方或邊界描述]，南至[相鄰方或邊界描述]，北至[相鄰方或邊界描述]。2.鐵棚面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，鐵棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.鐵棚結(jié)構(gòu)：鐵棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)等]，棚頂采用[材質(zhì)]，墻體采用[材質(zhì)]，整體狀況良好，能夠滿足正常使用需求。4.附屬設(shè)施：鐵棚內(nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施與鐵棚主體一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，鐵棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含鐵棚及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將鐵棚及相關(guān)手續(xù)全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完鐵棚過戶手續(xù)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鐵棚擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該鐵棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得鐵棚所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鐵棚的交接手續(xù)，包括但不限于提供鐵棚相關(guān)資料、騰空鐵棚等，確保乙方能夠順利接收鐵棚。負(fù)責(zé)辦理與鐵棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），如產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。辦理手續(xù)過程中應(yīng)盡最大努力提供協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。向乙方如實(shí)告知鐵棚的使用現(xiàn)狀、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況。在鐵棚交付給乙方前，負(fù)責(zé)處理鐵棚的相關(guān)債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收的鐵棚不存在任何債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付鐵棚、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收鐵棚后，有權(quán)對(duì)鐵棚進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收鐵棚時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查鐵棚及附屬設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。在接收鐵棚后，負(fù)責(zé)鐵棚的日常維護(hù)、管理及安全責(zé)任，承擔(dān)因使用鐵棚產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得擅自改變鐵棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、鐵棚交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將鐵棚交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在鐵棚所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供鐵棚的鑰匙及相關(guān)資料，并由雙方共同簽署鐵棚交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括鐵棚的現(xiàn)狀、交付時(shí)間、交付內(nèi)容等詳細(xì)信息。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.辦理時(shí)間：如鐵棚需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理，辦理時(shí)間應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求確定，但最長不得超過[x]個(gè)工作日。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付鐵棚或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的鐵棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得鐵棚所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未如實(shí)告知鐵棚的使用現(xiàn)狀、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鐵棚的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е妈F棚遭受損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議