裝修正式合同協(xié)議

裝修正式合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程內容及要求（一）工程范圍1.室內裝修拆除原有非承重墻體，對室內格局進行合理調整（具體拆除位置及新建墻體位置見附件一：房屋格局改造示意圖）。客廳、臥室地面鋪設[具體品牌及型號]實木地板，墻面采用[具體品牌及型號]環(huán)保乳膠漆粉刷，頂面進行簡單吊頂造型（吊頂材料及造型見附件二：吊頂設計效果圖）。廚房安裝定制整體櫥柜（材質、顏色、款式見附件三：櫥柜設計圖），配備[具體品牌及型號]爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間安裝[具體品牌及型號]馬桶、淋浴花灑、浴室柜等潔具產品（潔具品牌及型號見附件四：衛(wèi)生間潔具清單）。對室內門窗進行更換，入戶門更換為[具體品牌及型號]防盜門，臥室、衛(wèi)生間門更換為[具體材質及款式]實木復合門（門窗樣式及顏色見附件五：門窗設計圖）。2.水電改造對室內水電線路進行全面改造，根據(jù)新的格局和使用需求，合理布置電線管道及插座、開關位置（水電改造線路圖見附件六）。確保電線采用符合國家標準的[具體規(guī)格]銅芯電線，水管采用[具體品牌及型號]PPR環(huán)保水管。（二）裝修風格本次裝修采用[具體裝修風格名稱]風格，整體色調以[主色調及輔色調]為主，營造[溫馨、舒適、簡約等具體氛圍描述]的居住環(huán)境。乙方應嚴格按照雙方確認的裝修風格進行施工，確保裝修效果符合甲方預期（裝修風格相關效果圖及說明見附件七）。（三）裝修標準1.乙方應選用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，所有材料的品牌、規(guī)格、型號等應與本合同約定一致，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。對于隱蔽工程所使用的材料，如電線、水管等，在覆蓋前應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一步施工。2.裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范和標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。乙方在施工過程中應嚴格遵守施工工藝要求，每完成一個分項工程，應及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.乙方應確保裝修工程的安全性，在施工過程中采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工、油工等基礎裝修工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.全部裝修工程竣工并經甲方驗收合格，雙方辦理工程結算手續(xù)后，甲方支付乙方至合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的裝修工程進度、質量、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。3.負責提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。4.在裝修工程施工前，向乙方明確裝修工程的具體要求和期望效果，并對乙方提供的設計方案、施工圖紙等進行審核確認。如甲方提出變更設計或增加工程內容，應及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.負責協(xié)調鄰里關系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。2.根據(jù)本合同約定的裝修工程內容、要求及標準，組織施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。乙方應自行安排施工人員、施工設備及施工材料，不得轉包或分包本裝修工程。3.在施工前，向甲方提供詳細的施工圖紙、施工進度計劃等文件，經甲方審核確認后嚴格按照執(zhí)行。施工過程中如需變更設計或施工方案，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。4.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。5.嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良等級。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責組織甲方進行驗收，并提供相關的質量合格證明文件。6.負責采購本合同約定的裝修材料及設備，所采購的材料及設備應符合國家環(huán)保標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料及設備的質量合格證明文件。對于乙方采購的材料及設備，在使用前應通知甲方進行檢驗，檢驗合格后方可使用。7.在質保期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換。質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本裝修工程預計于開工之日起[預計工期時長]天內竣工，具體竣工日期以實際完工并經甲方驗收合格之日為準。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期超過[允許延誤的最長天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工程延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程驗收（一）驗收標準裝修工程的驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范和標準以及本合同約定的裝修標準進行。（二）驗收程序1.分項工程驗收乙方每完成一個分項工程，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署分項工程驗收單。如分項工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。2.隱蔽工程驗收隱蔽工程在覆蓋前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收單。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。因乙方未通知甲方進行隱蔽工程驗收而擅自覆蓋的，甲方有權要求乙方拆除重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔。3.初步驗收全部裝修工程完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織初步驗收。初步驗收合格后，雙方應簽署初步驗收報告。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至初步驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。4.竣工驗收乙方完成初步驗收整改工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應簽署竣工驗收報告，辦理工程結算手續(xù)。如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至竣工驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致合同價款增加的，甲方應按照增加后的價款及時支付給乙方；如因甲方變更設計或增加工程內容導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。3.如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延辦理工程結算手續(xù)，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的裝修工程內容、要求及標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合同約定標準為止。返工整改費用由乙方自行承擔，如因返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.如乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.如乙方擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方采購的裝修材料及設備不符合國家環(huán)保標準或合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，乙方應負責更換合格的材料及設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料及設備導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。5.如乙方在質保期內拒絕履行維修義務或維修后仍存在質量問題的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽