企業(yè)辦公樓租賃合同書

企業(yè)辦公樓租賃合同書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本條款1.1本合同的名稱為：________________________。1.2合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3合同履行地點為：________________________。第二條合同的主要內(nèi)容2.1服務(wù)/商品的提供甲方同意向乙方提供以下服務(wù)/商品（以下簡稱“服務(wù)”）：________________________。服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求詳見本合同附件一《服務(wù)明細(xì)》。2.2服務(wù)期限服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。若需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求向乙方提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在收到乙方付款后開具合法的發(fā)票。（3）甲方不得將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意除外。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時向甲方提出書面反饋意見。（3）乙方不得利用甲方提供的服務(wù)從事任何違法或違規(guī)活動。第四條合同的支付與結(jié)算4.1付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期款項人民幣_________元整（￥________）。（2）剩余款項分____次支付，每次支付金額為人民幣_________元整（￥________），具體支付時間為：________________________。4.2逾期付款的處理若乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方履行付款義務(wù)。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1變更條款本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議后方可生效。5.2解除條款（1）若一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正，則另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第六條合同的保密義務(wù)6.1保密責(zé)任雙方同意對本合同及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。6.2保密期限本條款的有效期自合同簽訂之日起至合同終止后____年。即使合同終止，雙方仍需履行保密義務(wù)。第七條合同的違約責(zé)任7.1違約金若一方違反本合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元整（￥________）。7.2賠償責(zé)任除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。第八條合同的爭議解決8.1爭議的協(xié)商若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：________________________日期：____年__