2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本

2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：，身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：，身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：□商品房□拆遷安置房□其他（說明：），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.4該房屋的配套設(shè)施為：，具體情況以雙方確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害公共利益的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方未明確表示不同意續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付，具體支付時(shí)間為每期開始前日。4.3乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：4.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全，以及乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2租賃期滿或合同解除后，雙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。5.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按表計(jì)量，由乙方按時(shí)繳納；電費(fèi)：按表計(jì)量，由乙方按時(shí)繳納；燃?xì)赓M(fèi)：按表計(jì)量，由乙方按時(shí)繳納；物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方按時(shí)繳納；衛(wèi)生費(fèi)：元/月，由乙方按時(shí)繳納；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元/月，由乙方按時(shí)繳納；方式費(fèi)：元/月，由乙方按時(shí)繳納；其他費(fèi)用：。5.4上述費(fèi)用逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)向相關(guān)收取方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額%的違約金。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式向甲方提出。甲方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)處理完畢，否則視為房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定。6.3驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或不符合約定的，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)期間免收租金。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條房屋修繕與使用7.1租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。7.2如因自然老化或非乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。7.4乙方在房屋內(nèi)安裝的裝飾物及不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，如影響房屋整體美觀或結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意后方可安裝，并在租賃期滿時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或留在房屋內(nèi)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方交付的房屋不符合本合同約定，且經(jīng)乙方催告后仍無法修復(fù)的；（2）乙方逾期支付租金超過日，或逾期支付其他費(fèi)用超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用。逾期未返還的，甲方有權(quán)處置房屋內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。10.2乙方未按約支付其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)收取方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額%的違約金。10.3因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.4乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金%的違約金，并賠償造成的損失。10.5甲方未按約交付房屋或未按約履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。第十一條免責(zé)條款11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2因國家政策變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致可解除合同，租金、押金及其他費(fèi)用按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）房屋平面圖；（3）其他：。13.3本合同一式份，甲方持