2025房產(chǎn)交易借款合同

2025房產(chǎn)交易借款合同推薦本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號碼：住址：乙方（出借人）：姓名：身份號碼：住址：丙方（擔(dān)保人，如有）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/地址：第一條合同背景及目的為明確甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方因購房需要，向乙方借款，丙方自愿為甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條借款金額及用途甲方借款金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。借款用途僅限于甲方購買位于省市區(qū)路號幢室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），借款不得挪作他用。第三條借款期限借款期限為年，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。甲方在借款期限內(nèi)可以提前還款，但需提前通知乙方。第四條利率及利息本合同項(xiàng)下借款利率為年利率%，利息按月計(jì)收，利率固定不變。甲方自收到借款之日起計(jì)算利息，每月利息為人民幣元（￥元）。甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，逾期支付利息的，按未付利息的%支付違約金。第五條借款的交付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收到借款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第六條抵押條款作為甲方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，甲方同意將其購買的抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的位置、面積及相關(guān)信息如下：房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號幢室建筑面積：平方米不動產(chǎn)權(quán)證號：抵押登記（1）雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）抵押登記完成后，乙方取得抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以任何形式處分。抵押期間，抵押房產(chǎn)因滅失或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并另行提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第七條保證條款（如適用）丙方自愿為甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。保證期間為借款期限屆滿之日起年。無論乙方是否對抵押物行使權(quán)利，乙方均有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款總額%的違約金。甲方未按本合同約定時(shí)間支付利息或償還本金的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付借款總額%的違約金。丙方未履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行債務(wù)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）甲乙雙方證件復(fù)印件（2）抵押房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）還款計(jì)劃表以上附件與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日丙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附則：本合同為示范合同，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師或法律顧問，確保符合實(shí)際需求。抵押登記時(shí)請攜帶