2025租賃合同范本參考模板

2025租賃合同范本參考模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱“租賃地點(diǎn)”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：租賃房屋僅限于（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋狀況：甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可使用狀態(tài)，并已取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限起租日期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。提前終止：任何一方如需在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月元（大寫：元整）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。四、押金及其他費(fèi)用押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整），作為履行合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。違約責(zé)任：乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用的，甲方可代為繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并有權(quán)從押金中扣除。五、房屋交付與騰退交付條件：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。騰退要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。騰退驗(yàn)收：乙方騰退房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋騰退驗(yàn)收單》。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、房屋使用規(guī)定合法使用：乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。不得擅自改裝：乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。不得飼養(yǎng)寵物：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或其他動(dòng)物。七、房屋維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。八、轉(zhuǎn)租條款轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并書面通知甲方。第三方應(yīng)履行本合同約定的所有義務(wù)。轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不影響本合同的履行，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任。九、合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。單方解除：在下列情況下，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過(guò)日的；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或違反本合同其他約定的。解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付元（大寫：元整）作為違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改裝房屋的，應(yīng)向甲方支付元（大寫：元整）作為違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对ù髮懀涸┳鳛檫`約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、補(bǔ)充條款補(bǔ)充內(nèi)容：甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充說(shuō)明：（此處可填寫雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容）十二、送達(dá)與通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：甲方：乙方：變更地址：任何一方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。十三、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地法院提起訴訟。十四、合同生效及其他合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：