2025年北京市租房合同范本

2025年北京市租房合同范本北京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日（即起租日）起至年月日（即截止日）止，共計個月。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次支付時間為年月日，以后每次支付時間為每個的日前。支付方式：租金由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法證明，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在交付時向乙方提供相關(guān)使用說明和鑰匙。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，并應(yīng)保證乙方的正常居住權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔和秩序，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條房屋維修責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條押金條款乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第七條續(xù)租與提前解約合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期間，若乙方需提前解約，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：