2025年小學(xué)出租合同模板

2025年小學(xué)出租合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為小學(xué)的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該小學(xué)用于（具體用途，如教育辦學(xué)等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的標(biāo)的物為小學(xué)（以下簡稱“出租學(xué)?！保?，位于省市區(qū)路號，占地面積為平方米，建筑面積為平方米，主要包括教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍、操場及其他附屬設(shè)施（詳見附件：出租學(xué)校設(shè)施清單）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在合同期滿前三個月內(nèi)就續(xù)租達成一致，可另行簽訂書面協(xié)議延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條裝修及設(shè)備維護4.1出租學(xué)校已按照（安全標(biāo)準(zhǔn)/消防要求/教育部門要求）進行裝修，具備正常使用的條件。4.2出租學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備（詳見附件：設(shè)施設(shè)備清單）由乙方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條學(xué)校的使用與管理5.1乙方承租出租學(xué)校后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及教育部門的相關(guān)規(guī)定，僅用于（具體用途，如開辦小學(xué)教育機構(gòu)、幼兒園等），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)確保出租學(xué)校的日常管理和使用符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3乙方在使用出租學(xué)校期間，應(yīng)妥善處理與周邊居民及單位的關(guān)系，不得從事任何擾民活動。第六條合同的終止6.1本合同履行期間，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致出租學(xué)校無法繼續(xù)使用或造成損毀，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間計算。6.2甲方或乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整），除非雙方協(xié)商一致無需支付違約金。6.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同且乙方未續(xù)租的，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將出租學(xué)校交還甲方，并結(jié)清所有費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.2如違約行為對守約方造成損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等），違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：