2025冷庫租賃合同模板

2025冷庫租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”），乙方希望租賃該冷庫用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的冷庫位于市區(qū)路號(hào)，冷庫編號(hào)為，冷庫面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，冷庫溫度控制范圍為（℃），符合國家相關(guān)冷庫標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方租賃冷庫用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變冷庫的使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且冷庫設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保冷庫設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的冷庫使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或冷庫使用存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止租賃。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)的貨物存放管理，確保冷庫內(nèi)外環(huán)境整潔，防止異味或污染。5.2.3乙方在租賃期間不得將冷庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自允許第三方使用冷庫。第六條冷庫設(shè)施維護(hù)6.1冷庫設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)定期檢查冷庫設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方在使用冷庫過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方不得擅自拆卸、改動(dòng)冷庫設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)根據(jù)其使用冷庫的實(shí)際情況，自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方擅自改變冷庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冷庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按本合同約定提供冷庫設(shè)施或維修設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未及時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。（以下無正文）出租方（甲方）：簽字蓋章：日期：年