2025商業(yè)店鋪租賃合同樣本簡化版

2025商業(yè)店鋪租賃合同樣本簡化版合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于的商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的店鋪位于，具體位置及范圍以本合同附件《租賃范圍圖》為準。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號：，建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的日內(nèi)支付當季租金。3.3乙方可通過以下方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；b)自動扣款（如適用）。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應違約金或損失賠償。合同終止后，若無遺留問題，甲方應將剩余押金退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃店鋪及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應提前日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。5.2乙方負責租賃期間內(nèi)的一切日常維修和保養(yǎng)工作，費用自理。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。5.3甲方應在接到乙方維修請求后的小時內(nèi)提供協(xié)助，費用由責任方承擔。第六條費用分擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、空調(diào)、垃圾處理等費用由乙方自理，并按月繳納。6.2物業(yè)管理費為人民幣元/月，由甲方代收并轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同應與本合同內(nèi)容一致，并由乙方承擔轉(zhuǎn)租后的連帶責任。第八條提前終止8.1任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行本合同，可提前日通知對方解除合同。8.2若甲方需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金；若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或費用的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣元。9.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或損壞設施，甲方可要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。9.3若甲方違反本合同約定提前收回租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方可要求賠償相應損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）：簽署人：日期：年