2025簡約標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同

2025簡約標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明編號為。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。逾期未回復(fù)的，視為同意繼續(xù)租賃，租賃期限自動延長年。2.3租賃期屆滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元整（￥元），租金總計(jì)元整（￥元）。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金及返還4.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金元整（￥元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期屆滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金后，剩余部分無息返還乙方。4.3乙方如需退還押金，應(yīng)書面通知甲方并提供完整的租金支付憑證及房屋交接證明，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)審核并返還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。5.2租賃房屋內(nèi)的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或擅自改動引起的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋的正常使用功能。5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退租手續(xù)。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2租賃期內(nèi)，若甲方出售租賃房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。6.3租賃房屋因轉(zhuǎn)讓、抵押或征收的，本合同對該房屋的受讓人或其他權(quán)利人繼續(xù)有效。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金：乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的；乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金：甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；房屋存在重大安全隱患或影響乙方正常使用的；甲方擅自收回房屋或轉(zhuǎn)讓房屋的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空房屋并交還甲方，租金已付但未使用的部分由甲方退還。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元整（￥元）。8.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.3乙方未按約定支付租金、返還房屋或履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。8.4除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第九條補(bǔ)充條款9.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年