2025建筑物外墻及陽臺(tái)欄桿翻新項(xiàng)目合同

2025建筑物外墻及陽臺(tái)欄桿翻新項(xiàng)目合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于省市區(qū)路號(hào)的建筑物外墻及陽臺(tái)欄桿進(jìn)行翻新工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況項(xiàng)目名稱：2025建筑物外墻及陽臺(tái)欄桿翻新項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程范圍：建筑物外墻清洗、維修、粉刷及陽臺(tái)欄桿的拆除、更換和安裝等（具體以設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求為準(zhǔn)）。承包方式：包工包料工期：總工期為日歷天，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)完成以下工作內(nèi)容：建筑物外墻的清洗、維修及粉刷，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、涂料噴涂等；陽臺(tái)欄桿的拆除、更換和安裝，確保欄桿符合安全規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；施工所需的材料采購、運(yùn)輸及保管；施工過程中的垃圾清運(yùn)及場地清理；完成甲方提出的其他合理工作內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全符合相關(guān)要求。所有材料的品牌、規(guī)格及性能必須符合設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的要求，并提供相應(yīng)的合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的檢查并及時(shí)整改不符合質(zhì)量要求的部分。工程竣工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑物外墻無明顯裂縫、脫落或污染；陽臺(tái)欄桿安裝牢固，符合安全規(guī)范，表面光滑無劃痕；所有施工部位整潔美觀，符合甲方的設(shè)計(jì)要求和使用需求。第四條工期與進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得延誤。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方須向甲方支付合同總金額‰的違約金；累計(jì)逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。第五條合同價(jià)款與支付方式合同總金額：人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤等全部費(fèi)用。付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)（以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)），甲方支付合同總金額的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總金額的%；質(zhì)保金為合同總金額的%，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性支付。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付工程款；提供施工場地及必要的便利條件；協(xié)助辦理施工所需的審批手續(xù)；按時(shí)參加隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生；遵守甲方現(xiàn)場管理制度，保持施工場地整潔；按時(shí)向甲方提交竣工資料和驗(yàn)收申請。第七條材料與設(shè)備供應(yīng)本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，且必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料的合格證明文件，并經(jīng)甲方查驗(yàn)后方可使用。施工設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。第八條安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全管理。乙方負(fù)責(zé)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)。第九條工程保修本工程的質(zhì)保期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物外墻或陽臺(tái)欄桿出現(xiàn)損壞或脫落，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金；累計(jì)逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十一條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：