2025租房合同應(yīng)該注意的事情 資料

2025租房合同應(yīng)該注意的事情資料2025年租房合同注意事項(xiàng)及合同范文第一條房屋基本情況1.1甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：1.2乙方（承租方）：身份號(hào)碼：地址：1.3房屋地址：市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.4房屋建筑面積：平方米。1.5房屋用途：僅限于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方若有意續(xù)租，則需在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：每月日前以方式支付。3.3租金支付賬戶(hù)：銀行，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣元整（￥）。4.2押金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3押金退還條件：a）租賃期滿(mǎn)，乙方依約返還房屋且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損；b）乙方未拖欠租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；c）乙方未違反本合同約定。4.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金或賠償金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》（附件一）?！斗课蒡?yàn)收交接單》作為本合同附件，具有同等法律效力。5.3交付后，房屋及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任仍屬于甲方。第六條房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任：a）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b）房屋內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。6.3甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，但需提前日通知乙方，且不得影響乙方正常生活。第七條轉(zhuǎn)租及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或作為其他使用。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。第八條房屋的返還及續(xù)租8.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋返還交接單》（附件二）。第九條提前解除合同9.1合同履行期間，任何一方不得單方面提前解除合同。9.2若因特殊情況需提前解除合同，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方可解除合同，并由違約方向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。10.2因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋驗(yàn)收交接單附件二：房屋返還交接單**甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：****乙方（