2025簡(jiǎn)約店面租賃合同

2025簡(jiǎn)約店面租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有店面出租給乙方使用，乙方亦同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條合賃物信息甲方出租給乙方的店面位于，具體位置為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），建筑面積為平方米。租賃物的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期限內(nèi)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：租金按支付，每次支付金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。如需開(kāi)具正式發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。租賃物的維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由方承擔(dān)。第六條租賃物的交付與退還交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交接清單》。退還：租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物退還確認(rèn)書(shū)》。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的續(xù)租與解除續(xù)租：如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。解除：本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。任何一方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，并按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方未按約定交付租賃物或在租賃期間無(wú)故收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得擅自修改，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月