公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同

公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同第一章合同訂立第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________________。第二條合同雙方信息甲方（停車場(chǎng)地主）：________________________乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方）：________________________第三條合同訂立日期本合同于______年______月______日訂立。第四條合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為：________________________。第五條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其位于________________________的停車場(chǎng)交由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第六條合同期限1.本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行續(xù)簽。第七條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：（1）停車場(chǎng)收費(fèi)、收費(fèi)管理；（2）停車場(chǎng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）停車場(chǎng)交通指揮、引導(dǎo)；（4）停車場(chǎng)顧客服務(wù)；（5）停車場(chǎng)各類活動(dòng)組織。2.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證停車場(chǎng)合法、合規(guī)、安全、有序。第八條合同權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為；（2）要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）在合同到期前，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要條件，如停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）要求甲方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要條件；（3）在合同到期前，乙方有權(quán)終止合同。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）保證停車場(chǎng)合法、合規(guī)、安全、有序。第二章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第九條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定，每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_____元。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第十條費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)于每月______日前完成運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算。2.結(jié)算方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第十一條費(fèi)用調(diào)整1.本合同運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用在合同期限內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。2.如遇國(guó)家相關(guān)政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。第三章安全與責(zé)任第十二條安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防、安全、設(shè)施設(shè)備等方面的安全管理工作。2.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，保證停車場(chǎng)安全。3.如發(fā)生安全，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條責(zé)任劃分1.甲方因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致的，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。3.不可抗力導(dǎo)致的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四章合同終止與解除第十四條合同終止1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.如有特殊原因，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。第十五條合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十六條解除通知1.一方需解除合同時(shí)應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.接到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。第五章合同爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條爭(zhēng)議時(shí)效1.本合同爭(zhēng)議時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月。2.如在爭(zhēng)議時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議時(shí)效自行中斷，自爭(zhēng)議解決之日起重新計(jì)算。第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)收費(fèi)透明、合理，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好，保證顧客停車安全。第條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行自查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。第條服務(wù)評(píng)價(jià)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的評(píng)價(jià)和建議，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。3.雙方應(yīng)定期召開服務(wù)評(píng)價(jià)會(huì)議，共同探討和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七章人員管理第條人員配置1.乙方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，合理配置管理人員和服務(wù)人員。2.乙方應(yīng)保證管理人員和服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。第條人員培訓(xùn)1.乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展，提供晉升機(jī)會(huì)。第條人員考核1.乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。2.乙方應(yīng)將考核結(jié)果與員工的薪酬、晉升等掛鉤。第八章資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理第條資產(chǎn)管理1.乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)的資產(chǎn)，包括但不限于收費(fèi)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。2.乙方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，保證資產(chǎn)安全。第條財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)管理規(guī)范。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。第條資金使用1.乙方應(yīng)按照合同約定使用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理規(guī)劃資金使用，保證停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的持續(xù)性。第九章技術(shù)與設(shè)備維護(hù)第條技術(shù)支持1.乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，保證系統(tǒng)安全、穩(wěn)定。第條設(shè)備維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.乙方應(yīng)保證設(shè)備完好，為顧客提供良好的停車環(huán)境。第條應(yīng)急處理1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。2.乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。第條技術(shù)更新1.乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)新技術(shù)發(fā)展，適時(shí)更新停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)。2.乙方應(yīng)保證更新后的系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第十章合同履行與監(jiān)督第條合同履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第條監(jiān)督檢查1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。第條信息披露1.乙方應(yīng)定期向甲方披露停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理資料。第條合同履行情況評(píng)估1.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽、費(fèi)用調(diào)整等依據(jù)。第十一章合同的履行與監(jiān)督第條履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽______年。第條履行監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。第條履行報(bào)告1.乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、安全情況等。2.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。第十二章合同的終止與解除第條終止條件1.本合同因以下原因終止：（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第條解除條件1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第條終止或解除的程序1.合同終止或解除前，雙方應(yīng)就終止或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的其他條款第條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償損失的范圍，雙方可在合同中另行約定。第條通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)方式：______（郵寄、郵件、傳真等）。3.通知送達(dá)地址：______。第條合同的修改與補(bǔ)充1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具