別墅包施工合同樣本

別墅包施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬在其自有土地上建設一棟別墅，乙方具備相關施工資質，愿意承接該項目的施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設別墅事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4施工內容：__________________

二、工程范圍及質量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2質量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

三、合同工期及進度

3.1合同工期：__________________

3.2進度安排：詳見附件一《施工進度計劃》。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程保修期內，甲方支付合同價款的__________%作為保修金；

（4）其他款項的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：甲方在工程完工后，對工程質量進行驗收。驗收合格后，乙方辦理相關手續(xù)，甲方支付工程款。

5.2保修：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為__________年。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容、規(guī)模或標準的，應承擔相應的經濟損失；

（3）其他違約責任，按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的__________%計算；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑危?/p>

（3）其他違約責任，按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進度計劃》

附件二：《工程質量驗收標準》

附件三：《保修期限及范圍》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擬在其自有土地上建設一棟別墅，乙方具備相關施工資質，愿意承接該項目的施工任務，丙方作為項目監(jiān)管方，對施工過程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設別墅事宜，并引入丙方進行項目監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4施工內容：__________________

二、工程范圍及質量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2質量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

三、第三方主體職責

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程進度、質量和安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應立即整改，并承擔由此產生的全部費用。

3.3丙方有權對工程變更進行審核，未經丙方同意，乙方不得擅自變更工程內容、規(guī)?；驑藴省?/p>

四、合同工期及進度

4.1合同工期：__________________

4.2進度安排：詳見附件一《施工進度計劃》。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程保修期內，甲方支付合同價款的__________%作為保修金；

（4）其他款項的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

六、工程驗收及保修

6.1工程驗收：甲方在工程完工后，對工程質量進行驗收。驗收合格后，乙方辦理相關手續(xù)，甲方支付工程款。

6.2保修：自工程驗收合格之日起，乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為__________年。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中，定期向甲方報告工程進度、質量和安全情況。

7.2甲方有權要求丙方對乙方施工過程中的問題進行及時處理，確保工程順利進行。

7.3甲方有權要求乙方在工程變更時，提前通知甲方，并征得甲方同意。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的__________%計算。

8.2乙方工程質量不符合約定的，應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

8.3乙方擅自變更工程內容、規(guī)?；驑藴实?，應承擔相應的經濟損失。

8.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.5乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進度計劃》

附件二：《工程質量驗收標準》

附件三：《保修期限及范圍》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于確保施工過程中的監(jiān)督和管理，保障甲方的權益，提高工程質量。甲方為主導的目的和意義在于確保工程按照預定目標進行，維護甲方在項目中的主導地位，保障甲方的投資回報。通過引入第三方主體，甲方在合同中擁有了更多的權利和保障，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于乙方具備相關施工資質，愿意承接甲方在其自有土地上建設一棟別墅的項目，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工建設別墅事宜，并引入丙方進行項目監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4施工內容：__________________

二、工程范圍及質量要求

2.1工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2質量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

三、第三方主體職責

3.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程進度、質量和安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應立即整改，并承擔由此產生的全部費用。

3.3丙方有權對工程變更進行審核，未經丙方同意，乙方不得擅自變更工程內容、規(guī)模或標準。

四、合同工期及進度

4.1合同工期：__________________

4.2進度安排：詳見附件一《施工進度計劃》。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程保修期內，甲方支付合同價款的__________%作為保修金；

（4）其他款項的支付，按照雙方約定執(zhí)行。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，確保施工資金的充足。

6.2乙方有權要求丙方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于材料供應、現(xiàn)場協(xié)調等。

6.3乙方有權要求甲方在工程變更時，提前通知乙方，并征得乙方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計算。

7.2甲方擅自變更工程內容、規(guī)?；驑藴实?，應承擔相應的經濟損失。

7.3甲方在施工過程中，如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的工程變更，否則乙方有權拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《施工進度計劃》

附件二：《工程質量驗收標準》

附件三：《保修期限及范圍》

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：___________