辦公維護(hù)合同樣本

辦公維護(hù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公場(chǎng)所的維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、燈具、辦公家具等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的安全巡查，確保場(chǎng)所安全無隱患；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)期開始前，向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作，提供必要的工作條件；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方辦公場(chǎng)所的整潔、安全；

（3）對(duì)甲方提出的意見和建議予以關(guān)注，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場(chǎng)所清單

2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

3.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方人員配備及職責(zé)說明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其辦公場(chǎng)所的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)提供專業(yè)的辦公維護(hù)服務(wù)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公場(chǎng)所的維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、燈具、辦公家具等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的安全巡查，確保場(chǎng)所安全無隱患；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，以證明其服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同履行過程中，對(duì)乙方提出意見和建議；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行合同過程中，對(duì)甲方提出的要求和意見進(jìn)行解釋和說明；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）配合甲方和丙方的監(jiān)督和檢查；

（3）在甲方和丙方提出整改要求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

5.2乙方在服務(wù)過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.2丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量；

（2）及時(shí)向甲方反饋乙方服務(wù)情況；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場(chǎng)所清單

2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

3.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.乙方人員配備及職責(zé)說明

7.丙方人員配備及職責(zé)說明

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保甲方辦公場(chǎng)所的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，避免因乙方服務(wù)不到位而影響甲方的正常運(yùn)營。丙方的監(jiān)督和評(píng)估，有助于提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，有助于乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更好的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，致力于為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以監(jiān)督和保障合同執(zhí)行。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔、綠化、垃圾處理等工作；

（2）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（3）安全管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡查，確保場(chǎng)所安全無隱患；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的業(yè)主服務(wù)，包括投訴處理、咨詢解答等；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，以證明其服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行合同過程中，對(duì)甲方提出的要求和意見進(jìn)行解釋和說明；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）配合甲方和丁方的監(jiān)督和檢查；

（3）在甲方和丁方提出整改要求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、工作計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.2丁方義務(wù)：

（1）公正、客觀地評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量；

（2）及時(shí)向甲方反饋乙方服務(wù)情況；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

3.服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丁方資質(zhì)證明文件

6.乙方人員配備及職責(zé)說明

7.丁方人員配備及職責(zé)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身