上海藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同樣本

上海藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件；乙方有意租賃該房屋用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.乙方入住時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋符合本合同約定后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在____小時(shí)內(nèi)安排維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件；乙方有意租賃該房屋用于居?。槐阶鳛槲飿I(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.乙方入住時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋符合本合同約定后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，并享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施；

（2）要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）按約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合居住條件；

（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（2）在租賃期內(nèi)，要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途；

（3）保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得造成損壞。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施符合居住條件；

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（2）乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善管理，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋使用效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂和履行，旨在確保房屋安全、維護(hù)自身權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，具備出售條件；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：上海市____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：居住

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（2）要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

（3）在交易過程中，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修或整改。

2.乙方責(zé)任：

（1）按約定支付交易價(jià)格；

（2）在簽訂本合同后，不得擅自撤銷購(gòu)買意向；

（3）在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及交易規(guī)則。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付交易價(jià)格；

（2）在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況；

（3）在交易過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）為甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；

（2）在交易過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在交易完成后，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）收取約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過程中，有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在交易過程中，未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（2）在交易過程中，不得收取乙方額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同簽訂和履行，旨在確保購(gòu)買到符合預(yù)期的房產(chǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

十、弱化甲