個人委托租賃合同樣本

個人委托租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后__________日內退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構及公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施及附屬設施的維修由乙方負責。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任；

（3）乙方逾期交還房屋，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋產權證明文件；

9.2房屋租賃登記證明；

9.3甲方身份證復印件；

9.4乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時第三方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方未按時支付租金、造成租賃物損壞、違反租賃合同約定的行為承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限與租賃期限相同。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）租賃物在租賃期間由乙方使用，甲方保留房屋的產權；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃物，乙方應立即搬離。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應遵守以下條款：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于______天租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任；

（3）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處置；

（4）乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

七、第三方權利與義務

7.1第三方應履行以下義務：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務；

（2）在乙方違約時，第三方應按照本合同約定承擔擔保責任；

（3）在租賃期滿或合同解除后，第三方應協(xié)助甲方收回租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋產權證明文件；

9.2房屋租賃登記證明；

9.3甲方身份證復印件；

9.4乙方身份證復印件；

9.5第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

9.6第三方擔保承諾書。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益，維護甲方的合法權益。通過引入第三方擔保方，進一步降低租賃風險，保障甲方的資金安全。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，有助于提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方對租賃行為的監(jiān)督，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合作。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權利、義務和責任，保障甲方的合法權益，降低租賃風險。通過引入第三方擔保方，本合同旨在實現(xiàn)租賃雙方的合作共贏，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益，為乙方提供可靠的租賃保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，同時第三方作為中介方提供撮合服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介方服務條款

4.1第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并提供租賃過程中的必要信息和服務。

4.2中介方有權收取人民幣__________元的服務費用，該費用于合同簽訂時一次性支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，乙方有權合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方有權要求甲方保持租賃物處于良好的居住狀態(tài)；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，有權獲得押金的無條件退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應遵守以下條款：

（1）甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面解除合同或提高租金；

（2）甲方應在租賃期間定期進行房屋維護，確保房屋符合居住條件；

（3）甲方不得利用乙方個人信息進行任何非本合同目的的用途。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應履行以下義務：

（1）乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金；

（2）乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變房屋結構；

（3）乙方應遵守租賃合同的約定，不得進行任何違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋產權證明文件；

10.2房屋租賃登記證明；

10.3甲方身份證復印件；

10.4乙方身份證復印件；

10.5中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

10.6中介方服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益