公共陽臺出租合同標準文本

公共陽臺出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公共陽臺（以下簡稱“該陽臺”），甲方愿意將該陽臺出租給乙方使用，乙方愿意承租該陽臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________的公共陽臺出租給乙方使用。

1.2該陽臺的使用用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、使用與管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該陽臺，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用該陽臺的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變該陽臺結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該陽臺相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公共陽臺（以下簡稱“該陽臺”），乙方有意承租該陽臺，丙方作為擔保方愿意對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________的公共陽臺出租給乙方使用。

1.2該陽臺的使用用途為____________________。

二、租賃期限與費用

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停提供陽臺的使用。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)確保乙方按時履行本合同項下的支付租金等義務(wù)。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付甲方相應(yīng)的租金及滯納金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租金以外的其他擔保方式。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔保關(guān)系，并要求乙方賠償因擔保產(chǎn)生的損失。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該陽臺，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本合同時，將陽臺恢復(fù)至原始狀態(tài)。

4.4乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或提供擔保。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并承擔租賃物的維修責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金或提供擔保的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期滿或任何一方違約的情況下，可以終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離該陽臺，并結(jié)清所有費用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該陽臺相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的及時收取，以及租賃物的合理使用和維護。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃物，降低租賃風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住宅小區(qū)停車位（以下簡稱“停車位”），乙方有意承租該停車位，丙方作為擔保方愿意對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________的住宅小區(qū)停車位出租給乙方使用。

1.2該停車位的使用用途為乙方私家車輛停放。

二、租賃期限與費用

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停提供停車位的使用權(quán)。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)確保乙方按時履行本合同項下的支付租金等義務(wù)。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，支付甲方相應(yīng)的租金及滯納金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租金以外的其他擔保方式。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔保關(guān)系，并要求乙方賠償因擔保產(chǎn)生的損失。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該停車位，停放其私家車輛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在停車位損壞或不符合使用要求時進行維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，將車輛從停車位中移出。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方應(yīng)確保停車位符合乙方使用需求，并承擔停車位的基本維修責任。

5.3甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方在租賃期內(nèi)擅自改變停車位用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期滿或任何一方違約的情況下，可以終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將車輛從停車位中移出，并結(jié)清所有費用。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該停車位相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為承租方的權(quán)益