北京市家裝合同范例

北京市家裝合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：__________

1.2裝修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，按時(shí)完成各階段的工程進(jìn)度；

（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

4.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及預(yù)算書；

2.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)確保工程款的安全與合理使用，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：__________

1.2裝修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在裝修工程過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等情況。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件，并對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改意見。

2.3丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

三、工程款項(xiàng)及第三方監(jiān)管費(fèi)用

3.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

3.3第三方監(jiān)管費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由甲方支付給丙方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，按時(shí)完成各階段的工程進(jìn)度；

（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合；

（3）丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

7.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和整改意見；

7.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工；

7.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量；

7.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

8.2乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.3乙方擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自行終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及預(yù)算書；

2.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)監(jiān)督乙方的資金使用情況，防止資金流失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為裝修工程的出資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用等方面具有最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝飾裝修施工方，為了確保其承接的裝修工程能夠順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理主體。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：__________

1.2裝修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、第三方監(jiān)理

2.1丁方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件，并對(duì)施工過程中的問題提出監(jiān)理意見。

2.3丁方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等情況進(jìn)行定期檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

三、工程款項(xiàng)及監(jiān)理費(fèi)用

3.1工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

3.3監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由甲方支付給丁方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，按時(shí)完成各階段的工程進(jìn)度；

（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

五、施工質(zhì)量及保修

5.1施工質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）丁方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等；

6.3乙方有權(quán)要求甲方配合施工過程中的各項(xiàng)事宜；

6.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行；

7.3甲方應(yīng)配合乙方施工過程中的各項(xiàng)事宜；

7.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

8.2甲方擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.3乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

8.4乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自行終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及預(yù)算書；

2.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：_______