上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪信息

1.標(biāo)的店鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米。

2.標(biāo)的店鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.標(biāo)的店鋪所屬經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證照過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標(biāo)的店鋪的裝修、設(shè)備安裝等工作。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪的現(xiàn)有貨物、設(shè)備等資產(chǎn)無償移交給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證照過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。

3.本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。

5.如有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂，就甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪信息

1.標(biāo)的店鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米。

2.標(biāo)的店鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.標(biāo)的店鋪所屬經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方保留標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)證照過戶手續(xù)，確保乙方順利取得相關(guān)證照。

3.甲方承諾標(biāo)的店鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何未了債務(wù)或糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得將標(biāo)的店鋪用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得更可靠的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在轉(zhuǎn)讓過程中能夠維護(hù)自身利益。乙方作為受讓方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的店鋪的持續(xù)盈利。本合同的簽訂，旨在規(guī)范標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓流程，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。

3.本合同未盡事宜，以三方另行協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。

5.如有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂，就甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪信息

1.標(biāo)的店鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米。

2.標(biāo)的店鋪?zhàn)C照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.標(biāo)的店鋪所屬經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的店鋪?zhàn)赓U價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“租賃價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同租賃價(jià)格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立租賃權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪在租賃前無任何未了債務(wù)或糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同租賃價(jià)格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.若甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未收租金的__________%。

2.甲方違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

4.乙方在租賃期內(nèi)，不得將標(biāo)的店鋪用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的租賃權(quán)益和經(jīng)營(yíng)利益，確保在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和收益。丙方的擔(dān)保作用，為乙方的租賃提供了額外的保障。甲方作為出租方，其權(quán)益和責(zé)任被弱化，但仍需履行合同約定