個(gè)人售二首房合同樣本

個(gè)人售二首房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購房定金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因政策、法規(guī)等原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

（2）甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

（2）乙方在驗(yàn)收房屋過程中，故意拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（中介方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的購買能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效身份證明、購房資質(zhì)證明等文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付房款，確保甲方利益不受損害。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

4.2乙方在驗(yàn)收房屋過程中，故意拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

4.3乙方在簽訂本合同后，若因自身原因放棄購買該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增加交易透明度，確保交易公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易成功率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

建筑面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房產(chǎn)用途：________________________

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方支付首付款后，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供購房資質(zhì)證明、收入證明等相關(guān)材料，以評(píng)估乙方的還款能力。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，以保障甲方的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間交付房屋，確保乙方能夠按時(shí)入住。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合乙方，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

4.2甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之____的違約金。

4.3甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為違約金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理首付款支付手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生