包場店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

包場店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、裝修、存貨等一切有形資產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）營業(yè)執(zhí)照

（四）其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）營業(yè)執(zhí)照

（四）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的房屋、設(shè)備、裝修、存貨等一切有形資產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方追回欠款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營能力等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е碌赇伣?jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓店鋪的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.3乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

7.2丙方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方追回欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同附件如下：

（一）店鋪轉(zhuǎn)讓清單

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）營業(yè)執(zhí)照

（四）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的介入，可以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同轉(zhuǎn)讓方，擁有店鋪的所有權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的目的。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。在合同履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付租金或造成房屋損壞，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，不得有侵犯他人權(quán)益的行為。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全和正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方追回欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）營業(yè)執(zhí)照

（四）其他相關(guān)