辦公樓出租合同樣本

辦公樓出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方向乙方出租的辦公樓位于____________________，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個(gè)月，租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按國(guó)家最新政策調(diào)整租金。

五、押金及退還

5.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離出租物后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及本合同的約定。

6.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、維修保養(yǎng)

7.1出租物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)妥善使用出租物，因乙方使用不當(dāng)造成出租物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租物詳細(xì)清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方向乙方出租的辦公樓位于____________________，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個(gè)月，租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用提供連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

五、租金調(diào)整及利益條款

5.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按國(guó)家最新政策調(diào)整租金。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行合理維護(hù)，確保出租物保持良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，以便甲方進(jìn)行安排。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租物詳細(xì)清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租物出租給乙方，確保租金按時(shí)支付，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金調(diào)整、權(quán)益條款和違約限制，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用事宜，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方向乙方出租的辦公樓位于____________________，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《出租物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__年__個(gè)月，租金及條款與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月__日支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)出租物的使用情況進(jìn)行檢查，并確保乙方按照合同要求進(jìn)行合理使用。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租物的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租物或出租物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租金支付方式，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方履行原合同約定。

6.3甲方如未按約定進(jìn)行出租物的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租物詳細(xì)清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位