小區(qū)清潔服務(wù)契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)清潔服務(wù)契約本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔1.2小區(qū)綠化帶清潔1.3小區(qū)道路清潔1.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備清潔2.服務(wù)時間2.1清潔作業(yè)時間2.2緊急清潔響應(yīng)時間3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具及用品要求3.2清潔作業(yè)流程3.3清潔效果評估4.服務(wù)費用4.1清潔費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)簽6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2小區(qū)方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：清潔工具及用品清單14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.服務(wù)范圍1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔1.1.1小區(qū)大門、廣場、停車場等入口區(qū)域的清潔1.1.2小區(qū)道路、人行道、綠化帶等公共區(qū)域的清掃1.1.3小區(qū)垃圾箱、垃圾桶等收集容器的清潔與消毒1.2小區(qū)綠化帶清潔1.2.1綠化帶內(nèi)落葉、雜草的清除1.2.2綠植的澆水、修剪與養(yǎng)護(hù)1.3小區(qū)道路清潔1.3.1道路兩側(cè)人行道、非機(jī)動車道、機(jī)動車道的清掃1.3.2道路積水、油污的清理1.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備清潔1.4.1小區(qū)公共設(shè)施如座椅、健身器材等的清潔1.4.2小區(qū)路燈、標(biāo)識牌等的擦拭與維護(hù)2.服務(wù)時間2.1清潔作業(yè)時間2.1.1每日早晨7:00至9:00進(jìn)行公共區(qū)域清潔2.1.2每日晚上18:00至20:00進(jìn)行公共區(qū)域清潔2.2緊急清潔響應(yīng)時間2.2.1接到緊急清潔通知后，服務(wù)方應(yīng)在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.2.2緊急清潔完成后，服務(wù)方需向小區(qū)方提交清潔報告3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具及用品要求3.1.1使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品3.1.2清潔工具及用品需定期消毒3.2清潔作業(yè)流程3.2.1按照服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表進(jìn)行清潔作業(yè)3.2.2清潔作業(yè)前需對現(xiàn)場進(jìn)行勘查，確保清潔效果3.3清潔效果評估3.3.1小區(qū)方每月對清潔效果進(jìn)行一次評估3.3.2服務(wù)方需根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)4.服務(wù)費用4.1清潔費用計算方式4.1.1按照服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表中的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算4.1.2費用按月結(jié)算，每月5日前支付上月費用4.2費用支付方式4.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2.2支付憑證需妥善保存4.3費用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇物價上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費用4.3.2調(diào)整后的費用需書面通知對方5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.1.1合同有效期為一年，自雙方簽署之日起計算5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽5.2合同續(xù)簽5.2.1雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜5.2.2續(xù)簽后的合同條款與本合同一致6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)6.1.2對清潔過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任6.2小區(qū)方責(zé)任6.2.1提供清潔所需的場地、設(shè)施和設(shè)備6.2.2配合服務(wù)方進(jìn)行清潔作業(yè)6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е虑鍧嵶鳂I(yè)無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.3.2第三方責(zé)任需由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.保密條款7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽署之日起至合同終止后五年止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供清潔服務(wù)9.1.2小區(qū)方未按合同約定支付費用9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案11.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方12.2合同附件12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.2.2合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、清潔工具及用品清單、服務(wù)費用明細(xì)表等13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1服務(wù)方代表：___________13.1.2小區(qū)方代表：___________13.2簽署日期13.2.1服務(wù)方簽署日期：___________13.2.2小區(qū)方簽署日期：___________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.1.1清潔項目14.1.2清潔頻率14.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：清潔工具及用品清單14.2.1工具名稱14.2.2工具規(guī)格14.2.3用品名稱14.2.4用品規(guī)格14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.3.1清潔項目費用14.3.2其他費用14.3.3總費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、費用審計、爭議調(diào)解等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、工作內(nèi)容、費用等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查，及時糾正問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任，不影響其對乙方的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不影響其對甲方的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。17.3.2第三方的工作成果，由甲乙雙方共同驗收。17.4第三方責(zé)任限額的明確17.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：17.4.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.4.1.2潛在經(jīng)濟(jì)損失17.4.1.3間接經(jīng)濟(jì)損失17.4.2.1第三方資質(zhì)和經(jīng)驗17.4.2.2工作內(nèi)容的復(fù)雜程度17.4.2.3合同金額和履行周期17.4.3第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項目、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔工具及用品等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：清潔工具及用品清單詳細(xì)要求：包括清潔工具的名稱、規(guī)格、數(shù)量以及清潔用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：本附件用于確保服務(wù)方具備履行合同所需的清潔工具和用品。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)的費用、計費方式、支付時間等。附件說明：本附件用于明確雙方的費用結(jié)算方式和支付時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、工作內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的執(zhí)行和責(zé)任劃分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件用于確保合同的變更得到雙方認(rèn)可并得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：服務(wù)方未按合同約定提供清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、頻率和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。示例說明：服務(wù)方未按時完成小區(qū)道路清掃工作，導(dǎo)致道路清潔狀況不佳。違約行為二：小區(qū)方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)方未按合同約定的支付方式、時間和金額支付服務(wù)費用。示例說明：小區(qū)方未按時支付當(dāng)月服務(wù)費用，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行合同。違約行為三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行職責(zé)。示例說明：第三方未按時完成對小區(qū)綠化帶的修剪工作，導(dǎo)致綠化帶狀況惡化。違約行為四：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露了乙方的客戶信息，導(dǎo)致乙方客戶流失。違約行為五：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息。示例說明：乙方泄露了甲方提供的清潔工具及用品清單，導(dǎo)致工具及用品被盜。小區(qū)清潔服務(wù)契約1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)時間1.5服務(wù)費用1.6費用支付方式1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8服務(wù)人員要求1.9服務(wù)設(shè)備與工具1.10服務(wù)監(jiān)督與檢查1.11合同期限1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15其他條款第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指本小區(qū)清潔服務(wù)契約。1.1.2“甲方”指本小區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指提供清潔服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.4“服務(wù)范圍”指本小區(qū)公共區(qū)域及業(yè)主指定區(qū)域的清潔工作。1.1.5“服務(wù)時間”指每日上午7:00至下午19:00，遇節(jié)假日或特殊情況需提前通知調(diào)整。1.1.6“服務(wù)費用”指乙方提供清潔服務(wù)的報酬。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方全稱：________________________1.2.5乙方地址：________________________1.2.6乙方聯(lián)系人：_______________________1.3服務(wù)范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)本小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于：1.3.1.1小區(qū)道路、綠化帶、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔；1.3.1.2小區(qū)公共設(shè)施的清潔，如垃圾桶、電梯、樓梯等；1.3.1.3小區(qū)綠化帶的修剪、澆水等養(yǎng)護(hù)工作；1.3.1.4小區(qū)內(nèi)的廣告牌、指示牌的清潔；1.3.1.5業(yè)主指定區(qū)域的清潔工作。1.4服務(wù)時間1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)時間，每日按時完成清潔工作。1.5服務(wù)費用1.5.1本合同約定的服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計____個月，合計人民幣____元。1.5.2服務(wù)費用支付方式為每月____日前，甲方將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。1.6費用支付方式1.6.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付服務(wù)費用。1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的清潔服務(wù)。1.7.2乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生，無污垢、垃圾、雜物等。1.8服務(wù)人員要求1.8.2乙方服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書，并接受甲方培訓(xùn)。1.9服務(wù)設(shè)備與工具1.9.1乙方應(yīng)提供符合清潔服務(wù)要求的設(shè)備與工具，包括但不限于：1.9.1.1清潔車、清潔桶、清潔刷等；1.9.1.2清潔劑、消毒劑等清潔用品；1.9.1.3個人防護(hù)用品，如口罩、手套等。1.10服務(wù)監(jiān)督與檢查1.10.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。1.10.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督與檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.11合同期限1.11.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.12合同解除與終止1.12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。1.12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.14爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15其他條款1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同解除與終止8.1.1.1乙方未能按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；8.1.1.2乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.1.3乙方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2.1甲方未能按合同約定支付服務(wù)費用；8.1.2.2甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失。8.1.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的金額。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3爭議解決8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4通知與送達(dá)8.4.1任何一方按照合同約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.4.2通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1服務(wù)明細(xì)表；8.5.1.2服務(wù)人員名單；8.5.1.3服務(wù)設(shè)備清單。8.6合同變更8.6.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.9終止后的權(quán)利義務(wù)8.9.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.10法律適用8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.12簽署8.12.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽名：________________________乙方代表簽名：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或咨詢等輔助作用的其他自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1第三方介入適用于本合同項下的服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議解決、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目的。9.3.2雙方應(yīng)共同選擇或由甲方指定第三方，并在____個工作日內(nèi)達(dá)成一致。9.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并獨立行使職權(quán)。9.4第三方的責(zé)任9.4.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。9.4.2第三方因違反本合同規(guī)定或故意造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方的權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入職責(zé)。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。9.6第三方的費用9.6.1第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅唧w金額在合同附件中明確。9.7第三方的責(zé)任限額9.7.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。9.7.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。9.8第三方的保密義務(wù)9.8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)。9.9第三方的更換9.9.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。9.10第三方的終止9.10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系。9.11第三方介入后的合同履行9.11.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評估報告或建議，繼續(xù)履行合同。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.13第三方的獨立性9.13.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。9.14第三方的責(zé)任免除9.14.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.15第三方的法律地位9.15.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，不視為甲乙雙方的代理人或雇員。9.16第三方的通知9.16.1第三方發(fā)出的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址。9.16.2通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同附件之一，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)人員名單要求：包括服務(wù)人員的姓名、工種、資質(zhì)證書等信息。說明：服務(wù)人員名單用于確認(rèn)乙方提供的服務(wù)人員是否符合合同要求。3.服務(wù)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的清潔設(shè)備、工具和清潔劑等。說明：服務(wù)設(shè)備清單用于確保乙方提供的設(shè)備滿足服務(wù)質(zhì)量要求。4.服務(wù)費用支付明細(xì)要求：記錄服務(wù)費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：服務(wù)費用支付明細(xì)用于跟蹤和管理服務(wù)費用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費用分?jǐn)偟?。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：第三方介入后，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估并形成報告。說明：服務(wù)質(zhì)量評估報告用于監(jiān)督和評估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范合同變更的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%；第三方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。小區(qū)清潔服務(wù)契約2本合同目錄一覽1.1服務(wù)范圍及內(nèi)容1.2服務(wù)區(qū)域劃分1.3服務(wù)時間安排2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2清潔工具及用品2.3清潔人員配備3.1服務(wù)費用及支付方式3.2服務(wù)費用調(diào)整3.3付款期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2服務(wù)監(jiān)督與反饋4.3服務(wù)質(zhì)量問題處理5.1合同期限及續(xù)約5.2合同解除條件及程序5.3合同終止后的責(zé)任6.1保密條款6.2爭議解決方式6.3法律適用7.1清潔人員管理7.2清潔人員培訓(xùn)7.3清潔人員安全8.1環(huán)境保護(hù)與綠色清潔8.2垃圾分類與處理8.3清潔廢物處理9.1合同附件及補充協(xié)議9.2合同簽訂與生效9.3合同文本及修改10.1合同履行及監(jiān)督10.2合同變更及通知10.3合同履行中的權(quán)利與義務(wù)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2合同解除后的費用結(jié)算11.3合同解除后的資料交接12.1合同違約責(zé)任及賠償12.2合同違約行為的認(rèn)定12.3合同違約賠償?shù)挠嬎惴绞?3.1合同解除后的爭議解決13.2爭議解決過程中的保密義務(wù)13.3爭議解決費用的承擔(dān)14.1合同附件及其他約定事項14.2合同未盡事宜的協(xié)商與補充14.3合同的附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.1服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1.1本合同約定的服務(wù)范圍為小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常清掃、垃圾收集、垃圾分類、公共設(shè)施的清潔與維護(hù)、綠化帶的修剪與清理等。1.2服務(wù)區(qū)域劃分1.2.1小區(qū)公共區(qū)域：包括小區(qū)入口、廣場、兒童游樂場、健身器材區(qū)、休閑座椅區(qū)等。1.2.2綠化帶：包括小區(qū)內(nèi)的樹木、灌木、草坪等綠化區(qū)域的修剪、清理及維護(hù)。1.2.3道路：包括小區(qū)內(nèi)道路的清掃、清潔及維護(hù)。1.2.4停車場：包括停車場內(nèi)車輛的清潔、地面清掃及維護(hù)。1.3服務(wù)時間安排1.3.1清潔服務(wù)時間根據(jù)季節(jié)及實際情況進(jìn)行調(diào)整，原則上每日進(jìn)行一次全面清潔。1.3.2具體清潔時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。2.1.2清潔工具及用品應(yīng)定期檢查、保養(yǎng)，確保清潔效果。2.1.3清潔人員應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保清潔過程安全、高效。2.2清潔工具及用品2.2.1清潔工具包括但不限于：掃帚、拖把、清潔劑、垃圾桶等。2.2.2清潔用品包括但不限于：垃圾袋、清潔布、消毒液等。2.3清潔人員配備2.3.2清潔人員數(shù)量根據(jù)服務(wù)范圍及工作量進(jìn)行合理配備。3.1服務(wù)費用及支付方式3.1.1服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)范圍、工作量及市場價格進(jìn)行合理確定。3.1.2支付方式為月結(jié)，每月底前支付下月服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用調(diào)整3.2.1服務(wù)費用可根據(jù)市場行情、物價變動等因素進(jìn)行調(diào)整。3.2.2調(diào)整幅度及調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。3.3付款期限及違約責(zé)任3.3.1付款期限為每月底前。3.3.2逾期付款的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц度f分之五的違約金。4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.1.1服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受業(yè)主及相關(guān)部門的監(jiān)督。4.2服務(wù)監(jiān)督與反饋4.2.1業(yè)主及相關(guān)部門有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2.2服務(wù)方應(yīng)及時對業(yè)主及相關(guān)部門的反饋進(jìn)行處理。4.3服務(wù)質(zhì)量問題處理4.3.1服務(wù)方應(yīng)在接到質(zhì)量問題反饋后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。4.3.2因服務(wù)方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)由服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1合同期限及續(xù)約5.1.1本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.2合同解除條件及程序5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除需提前30日書面通知對方。5.3合同終止后的責(zé)任5.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3.2合同終止后，服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.1環(huán)境保護(hù)與綠色清潔8.1.1服務(wù)方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取綠色清潔方式，減少對環(huán)境的影響。8.1.2服務(wù)方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和低毒害性清潔用品，避免對小區(qū)環(huán)境和居民健康造成危害。8.1.3服務(wù)方應(yīng)定期對清潔用品進(jìn)行更換和更新，確保其符合環(huán)保要求。8.2垃圾分類與處理8.2.1服務(wù)方應(yīng)按照國家及地方垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，對小區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集。8.2.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)置垃圾分類桶，并對居民進(jìn)行垃圾分類的指導(dǎo)和宣傳。8.2.3服務(wù)方應(yīng)定期對分類后的垃圾進(jìn)行妥善處理，確保垃圾得到有效處理和資源化利用。8.3清潔廢物處理8.3.1服務(wù)方應(yīng)建立清潔廢物處理臺賬，記錄廢物產(chǎn)生、收集、運輸和處理情況。8.3.2清潔廢物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行無害化處理，不得隨意丟棄或堆放。8.3.3服務(wù)方應(yīng)確保清潔廢物處理過程符合環(huán)保要求，避免對周邊環(huán)境造成污染。9.1合同附件及補充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、清潔標(biāo)準(zhǔn)、費用明細(xì)等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同簽訂與生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。9.3合同文本及修改9.3.1合同文本應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。9.3.2合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。10.1合同履行及監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。10.1.2業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司有權(quán)對服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2合同變更及通知10.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)及時書面通知對方。10.2.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同履行中的權(quán)利與義務(wù)10.3.1服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。10.3.2業(yè)主有義務(wù)遵守小區(qū)管理規(guī)定，配合服務(wù)方進(jìn)行清潔工作。11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.2服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.2合同解除后的費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。11.2.2服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主未服務(wù)期間的費用。11.3合同解除后的資料交接11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等進(jìn)行交接。12.1合同違約責(zé)任及賠償12.1.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.1.2違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。12.2合同違約行為的認(rèn)定12.2.1合同違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款等。12.3合同違約賠償?shù)挠嬎惴绞?2.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。13.1合同解除后的爭議解決13.1.1合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中的保密義務(wù)13.2.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。13.3爭議解決費用的承擔(dān)13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。14.1合同附件及其他約定事項14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.1.2其他約定事項由雙方在合同中另行約定。14.2合同未盡事宜的協(xié)商與補充14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。14.3合同的附件及補充協(xié)議的效力14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性與程序15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方介入的程序如下：15.2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。15.2.2.2雙方共同邀請第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作成果和委托內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益行事。15.4.2第三