寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3租賃物基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍1.7租賃物維護與保養(yǎng)1.8附屬設(shè)施使用1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同變更與解除1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同簽署及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2合同簽訂地點：____________________第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物地址：____________________3.3租賃物面積：____________________平方米3.4租賃物設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限為____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整。5.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶。第六條租賃物使用范圍6.1乙方僅可使用租賃物進行寵物用品公司的聯(lián)合辦公。6.2乙方不得將租賃物用于其他用途。第七條租賃物維護與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.3乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)。7.4乙方如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條附屬設(shè)施使用8.1乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于洗手間、會議室、休息區(qū)等。8.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或濫用。8.3附屬設(shè)施的使用時間及規(guī)則由甲方制定并公告，乙方應(yīng)遵守。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.2若乙方違反租賃物使用范圍，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.4若甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.4合同約定的其他解除條件。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的變更和解除，不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施使用規(guī)則等。14.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方或其他任何形式提供協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議具體約定。2.2若第三方責(zé)任未在協(xié)議中明確約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其在本合同中直接或間接產(chǎn)生的損失金額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達成交易，促成本合同的簽訂和履行。中介方的權(quán)利包括但不限于收取中介費用。3.2第三方作為擔(dān)保方，其主要職責(zé)是擔(dān)保甲乙雙方的履行義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。擔(dān)保方的權(quán)利包括但不限于要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，其主要職責(zé)是提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)問題。技術(shù)服務(wù)提供方的權(quán)利包括但不限于收取技術(shù)服務(wù)費用。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔(dān)。第五條第三方介入時的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行合同義務(wù)。第六條第三方介入時的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可根據(jù)本合同的約定解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入時的通知義務(wù)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，以便對方了解合同履行情況。8.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。第九條第三方介入時的保密義務(wù)9.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入時的法律法規(guī)遵守10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.附屬設(shè)施使用規(guī)則：明確附屬設(shè)施的使用時間、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責(zé)任等。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。4.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議解決程序等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。8.附屬設(shè)施使用費用清單：詳細列出附屬設(shè)施使用費用的種類、金額、支付方式等。9.乙方使用說明：乙方使用租賃物的操作指南、注意事項等。10.甲方服務(wù)承諾書：甲方提供服務(wù)的承諾內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。3.違約行為：乙方造成租賃物損壞。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物具體規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：寵物用品有限公司乙方：聯(lián)合辦公空間管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公場地2.2租賃物具體規(guī)格租賃物面積：100平方米租賃物布局：開放式辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2023年4月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年3月31日3.3租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式租金支付方式：每月一付，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶。4.3支付時間支付時間：每月1日至5日5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍租賃物僅用于甲方開展寵物用品相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制甲方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及布局。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備負責(zé)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任租賃物日常維護由甲方負責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修責(zé)任租賃物如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)及時安排維修。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或逾期支付；（2）甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反法律法規(guī)；（3）乙方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵；（4）任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付租金或逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）甲方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；（3）乙方未提供合格租賃物或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3簽署人姓名甲方代表簽名：乙方代表簽名：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實際需求確定，副本具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）租賃物清單（2）租金支付憑證（3）租賃物使用說明（4）其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)管執(zhí)行等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容及方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方和乙方因第三方過錯可能遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并遵守本合同及第三方協(xié)議；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第9條的規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為市區(qū)人民法院。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍遵循本合同第9.3條的規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細內(nèi)容：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等，作為甲乙雙方履行支付義務(wù)的憑證。3.租賃物使用說明詳細內(nèi)容：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、使用注意事項等，指導(dǎo)甲方正確使用租賃物。4.合同附件詳細內(nèi)容：包括但不限于租賃物圖片、租賃場地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)文件等，作為合同補充說明。5.第三方協(xié)議詳細內(nèi)容：包括第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等，明確第三方在本合同中的地位和作用。6.爭議解決協(xié)議詳細內(nèi)容：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，確保在發(fā)生爭議時能夠有效解決。7.合同變更協(xié)議詳細內(nèi)容：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等，作為合同修改的正式文件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細內(nèi)容：明確第三方責(zé)任限額的設(shè)定依據(jù)、計算方法、適用范圍等，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付租金或逾期支付；（2）甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反法律法規(guī)；（3）乙方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵；（4）任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付租金或逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）甲方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；（3）乙方未提供合格租賃物或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）甲方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）乙方提供的租賃物存在瑕疵，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的損失。寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1水電費承擔(dān)方式4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案6.租賃房屋的使用6.1使用范圍和限制6.2使用規(guī)范和注意事項6.3違約責(zé)任7.租賃房屋的維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：全稱：_______簡稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______證件號碼：_______1.2乙方（承租方）：全稱：_______簡稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______證件號碼：_______2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體位置：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備：家具：_______家電：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.租賃費用及支付4.1水電費承擔(dān)方式：由_______方承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費用：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.3合同備案：_______6.租賃房屋的使用6.1使用范圍和限制：乙方僅限于經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。6.2使用規(guī)范和注意事項：保持租賃房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得存放易燃易爆物品。6.3違約責(zé)任：_______7.租賃房屋的維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負責(zé)租賃房屋的基本維修和保養(yǎng)。確保房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運行。7.2乙方責(zé)任：負責(zé)租賃房屋的日常清潔和維護。負責(zé)使用期間因人為原因造成的損壞。7.3維修費用承擔(dān)：_______8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，須提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：乙方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料。甲方在_______日內(nèi)審核乙方申請。甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：甲方原因：房屋被依法收回、征用或拆除。乙方原因：未按時支付租金、違反合同約定等。雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除后。9.3解除或終止后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。甲方退還乙方已付租金中未使用部分的款項。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未能按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方違約責(zé)任：未按時支付租金或支付不足。違反合同約定，造成租賃房屋或設(shè)施損壞。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、房屋驗收、租金支付、維修保養(yǎng)、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.2引入程序：雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或委托書。第三方介入后，按照雙方約定的職責(zé)和權(quán)限開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.2責(zé)任限額計算：第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如因市場變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其在合同項下的職責(zé)。第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其在合同項下的職責(zé)。第三方因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對合同雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)