固安綠宸萬華城B區(qū)號樓施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制依據(jù)

施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱）是實(shí)施工程項(xiàng)目管理的總體構(gòu)想。本工程依據(jù)

發(fā)包單位提供的招標(biāo)文件、施工圖紙和相關(guān)資料；依據(jù)國家、行業(yè)、地方制定的規(guī)程、

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集；依據(jù)國家及地方政府部門頒布的法規(guī)；依據(jù)本企業(yè)現(xiàn)行的規(guī)章制度;

依據(jù)工程現(xiàn)場的實(shí)際情況等編制?，F(xiàn)將編制的主要依據(jù)列表如下：

第一節(jié)施工圖

B區(qū)1號樓施工圖匯總表表1-01

序號圖紙類別圖紙編號出圖日期

建總T2013.10

1建筑施工圖1101B07-B-1

建施01?建施一192013.10

2結(jié)構(gòu)施工圖1101B07-B-1結(jié)施01?結(jié)施172013.10

3電氣專業(yè)施工圖1101B07-B-1電施01?電施192013.10

4設(shè)備專業(yè)施工圖1101B07-B-1設(shè)施01?設(shè)施182013.10

B區(qū)5號樓施工圖匯總表表1-02

序號圖紙類別圖紙編號出圖日期

建總T2013.10

1建筑施工圖1101B07-B-5

建01?建192013.10

2結(jié)構(gòu)施工圖1101B07-B-5結(jié)施01?162013.10

3電氣專業(yè)施工圖1101B07-B-5電施01?電施192013.10

4設(shè)備專業(yè)施工圖1101B07-B-5設(shè)施01~設(shè)施162013.10

B區(qū)6號樓施工圖匯總表表1-03

序號圖紙類別圖紙編號出圖日期

建總T2013.10

1建筑施工圖1101B07-B-6

建施01?建施192013.10

2結(jié)構(gòu)施工圖1101B07-B-6結(jié)施01?結(jié)施182013.10

3電氣專業(yè)施工圖1101B07-B-6電施01?電施192013.10

4設(shè)備專業(yè)施工圖1101B07-B-6設(shè)施01?設(shè)施162013.10

第三節(jié)主要規(guī)范、規(guī)程

表1-04

序號類別名稱編號

1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326—2006

2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202—2009

3地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108—2008

4地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208—2011

GB50204—2002（11

5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

年版）

6砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—2011

7國建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209—2010

家

8規(guī)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210—2011

范

9建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50224—2010

10屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207—2012

11民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—2010

12組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214—2001

13建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242—2002

14通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50304—2012

15建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303—2011

16建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312—2007

17套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范CFCS120：2007

18電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310—2002

19建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—2012

20工程測量規(guī)范GB50026—2007

21智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003

22建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50104—2002

23制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50274-2010

24建軸冰用硬脂聚乙烯內(nèi)螺旋管管道短眼術(shù)規(guī)程CECS94—2002

25建筑給水硬脂聚乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范CECS41—92

26建筑給水聚丙烯管道（PP-R）工程技術(shù)規(guī)范試行版

27建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GBT50502-2009

28建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

29大體積混凝土施工規(guī)范及條文說明GB50496-2009

30混凝土用鋼（熱軋帶肋）GB1499.2-2007

31自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-2009

32彈性體改性瀝青防水卷材GB18242-2008

33水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料GB18445-2001

34建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010

35高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）GB50045-95

1建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79—2012

行

2建筑領(lǐng)域計(jì)算所軟件工程技術(shù)規(guī)范JGJ190—92

3建筑工程大模板技術(shù)規(guī)范JGJ74-2003、J270-2003

業(yè)

4鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012

5鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

規(guī)

6混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10—2011

7普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55—2011

范

8砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98—2010

10現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范施工JGJ46—2005

11建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33—2012

12建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-200B,J250-200B

13建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104—2011

14建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-^011

15建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80—91

16建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程JGJ157-2008

17砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范JGJT98-2010

18建筑工程資料管理規(guī)程JGJT185-2009

19高層建筑筏基與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程JGJT6-2011

20施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程JGJT188-2009

1地建筑工程資料管理規(guī)程DBJ13—35—2002

2方建筑工程測量規(guī)程DBJ01—21—95

規(guī)

7建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-2003

范

第四節(jié)主要標(biāo)準(zhǔn)

表1-05

序號類別名稱編號

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2011

2預(yù)拌混凝土GB/T14902—2012

3建筑用砂GB/T14684—2011

國

家

4建筑用卵石、碎石GB/T14685—2011

標(biāo)

準(zhǔn)

5混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB/T50164—2011

6混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107—2010

7砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011

8低碳鋼熱軋圓盤條GB/T701-2008

9鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-2007

10鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB1499-2007

11建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50224—95

12內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001

13建筑膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583—2001

14建筑材料放射性核素限量GB16566-2001

1行建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

2業(yè)建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—2011

標(biāo)

4鍬魁鋼（JDG）解磔媚潞施匚姍姨范CECS120：2007

準(zhǔn)

第五節(jié)主要圖集

表1-06

序號名稱編號

1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101-1-3

2混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖12G901-1-3

3建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329-1

4華北標(biāo)工程做法08BJ1-1

5建筑外保溫（防火）10BJ2-11

6《建筑電氣常用數(shù)據(jù)》04DX101-1

7《建筑電氣工程設(shè)計(jì)常用圖形和文字符號》00DX001

8《常用電機(jī)控制電路圖》D303-2~3

9《住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計(jì)與施工》03D603

10《常用低壓配電設(shè)備安裝》04D702-1

11《建筑物防雷設(shè)施安裝》99(03)D501-1

12《接地裝置安裝》03D501-4

13《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》03D501-3

14《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2

15《線槽配線安裝》96D301-1

16河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：采暖工程05N1

17河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：通風(fēng)與空調(diào)工程設(shè)備分冊05N4-1

河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：通風(fēng)與空調(diào)工程風(fēng)管水

1805N4-2

管配件

19河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：衛(wèi)生設(shè)備安裝工程05S1

20河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：給水工程05S2

21河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：消防工程05S4

22河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：水處理工程05S5

23河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：排水工程05S7

24河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：管道及設(shè)備防腐保溫05S8

25河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：管道支架、吊架05S9

26砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12G614-1

第六節(jié)主要法規(guī)表1-07

序號類別名稱編號

1中華人民共和國建筑法1998.3.1生效，全國人大

2中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法1989.12.26生效,全國人大

3中華人民共和國大氣污染防治法1989.9.5生效,全國人大

4國中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法1996.10.29生效,全國人大

5家中華人民共和國水污染防治污染防治法1984.5.11生效，全國人大

法

6中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002.11.1生效，全國人大

規(guī)

7中華人民共和國消防法1998.9.1生效，全國人大

8中華人民共和國合同法19993.15生效，全國人大

9建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000.1.30,國務(wù)院

10建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例1998.11.29,國務(wù)院

11建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2003.11.24,國務(wù)院

12工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建標(biāo)(2000)85號

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)

13行建設(shè)部第78號令

收備案管理暫行辦法

業(yè)

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見

14法建標(biāo)(2000)211號

證取樣和送檢的規(guī)定

規(guī)

15房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部(2000)第80號令

16鍛t和市退整岷施分包管理辦法建設(shè)部(2004)第124號令

軟

1品茗施工安全設(shè)施計(jì)算軟件CSC2013版

件

第七節(jié)其他

1、建設(shè)部發(fā)放的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。

2、固安綠宸萬華城B區(qū)1#、5#、6#樓《巖土工程勘察報(bào)告》Y13-106o

3、本企業(yè)根據(jù)IS09001：2000、IS014001：1996、GB/T28001：2001標(biāo)準(zhǔn)，制定并經(jīng)過

認(rèn)證的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全》管理手冊及配套的程序文件、管理制度和作業(yè)指導(dǎo)書

等。

第二章工程概況

第一節(jié)工程總體概況

工程總體概況表2T

序

項(xiàng)目內(nèi)容

號

1工程名稱固安綠宸萬華城B區(qū)1號、5號、6號樓

2建設(shè)單位北京綠宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3設(shè)計(jì)單位北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

4監(jiān)理單位廊坊萬盈建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

5質(zhì)量監(jiān)督單位河北省固安質(zhì)量監(jiān)督檢查站

6合同范圍建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、給排水、電梯、建筑電氣

7合同工期2013年8月23日-2015年5月1日

8合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

9地理位置河北固安南五里村

10地上、地下物狀況無

11三通一平狀況已完畢

12水電、熱源供應(yīng)情況良好

13待解決問題無

第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況

表2-2、

總建筑面積:37537.45m2；其中Bl號：11916.13m2；B5號：13742.17

建筑面積

m2；B6號:11879.15m2

建筑用處住宅建筑結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。

地下層數(shù)B1號、B5號、B6號樓地下均為2層

地上屆數(shù)B1號、B5號、B6號均為27層

±0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高22.100。室內(nèi)外高差0.45m

建筑總高Bl號、B5號、B6號均為87.85M

B1號樓東西長度：35.78M、南北長度:21.97M

外形尺寸B5號樓東西長度:35.68M、南北長度：22.1M

B6號樓東西長度：32.58M南北長度：20.97M

層高

Bl、B5號、B6號樓：地上2.9m/地下二層2.8m/地下一層3.15m

第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況、

表2-3

序號項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土梁板式筏基

1結(jié)構(gòu)形式

主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆屋面板

土質(zhì)類別自然土層

2土質(zhì)、水位

地下水位近3?5年最高水位按地表下38.5米

地基土質(zhì)層持力層為2+1層粉質(zhì)粘土

3建筑物地基地基類別主樓采用CFG樁復(fù)合地基

地基承載力-

混凝土自防水C35、S6

4地下防水系統(tǒng)

柔性防水自粘聚合物改性瀝青防水卷材3+3

基礎(chǔ)墊層C15

基礎(chǔ)底板C35、S6

地下室外墻C35>S6

5混凝土強(qiáng)度等級墻柱-2~5C35,其它部位C30

梁板C30

內(nèi)墻C30

樓梯C30

工程設(shè)防烈度8度

6抗震等級

剪力墻抗震等級二級

一級鋼$

二級鋼

7鋼筋類別三級鋼&

直螺紋直螺紋套筒連接

搭接綁扎搭接綁扎

基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)40

梁、地下室外墻

9鋼筋保護(hù)層厚度外側(cè)

雨篷、窗井蓋板、25（受力鋼筋），20（分布鋼筋）

女兒墻

地下室樓板，地20（受力鋼筋），15（分布鋼筋）

下室內(nèi)墻及外墻

內(nèi)側(cè)

梁25（受力鋼筋），15（箍筋,構(gòu)造筋）

地上樓板，墻15（受力鋼筋），10（分布鋼筋）

柱（不接觸土壤30（受力鋼筋），15（箍筋，構(gòu)造筋）

的）

柱（接觸土壤的）35（受力鋼筋），15（箍筋,構(gòu)造筋）

外墻厚度250mm

10結(jié)構(gòu)斷面尺寸內(nèi)墻厚度160mm

樓板厚度120mm

第四節(jié)、專業(yè)設(shè)計(jì)概況

表2-4

序號設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法

最高日生活用水量為146.12m所有橫干管、立管均采用襯塑

/d,最大時(shí)用水量17.07m/ho鋼管，DNW80mm時(shí)，絲接，

DN〉80mm時(shí)，專用法蘭連接。

本工程各小區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消火栓供水管采用普通鋼管，

豎向不分區(qū)，供水壓力為焊接連接。噴淋管采用內(nèi)外熱

1.3MPa；4、12層以下采用減壓鍍鋅鋼管，DNW50mm者采用

穩(wěn)壓消火栓，其余采用普通消火絲扣連接。DN>50mm采用卡箍

栓。消火栓栓口直徑為65mm，水連接。

室內(nèi)消火栓系

帶長度為25m,水槍噴嘴直徑為

統(tǒng)

19mm,栓口距地面1.10m。所有

消火栓處均配帶指示燈和常開

觸點(diǎn)的起泵按鈕，消防啟泵按鈕

應(yīng)有保護(hù)措施。

采暖管材閥門：低區(qū)及高區(qū)

15層以上干管、立管及明裝

采暖系統(tǒng)形式：本工程采用低溫管道為內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN

熱水地面輻射采暖系統(tǒng)。采暖干W80絲扣連接,DN>80采暖專

管敷設(shè)在各樓T層地下室頂板用溝槽連接。各樓高區(qū)15層

下，采暖共用立管敷設(shè)在公共管以下采暖管采用無縫鋼管，焊

井內(nèi)，分戶熱計(jì)量表設(shè)置在公共接連接，公共管井至地暖分集

暖系統(tǒng)

管井內(nèi)，地暖分集水器設(shè)置在戶水器之間管道采用帶阻氧層

內(nèi)廚房等隱蔽處，采暖立管至地的聚丁烯(PB)管材，地板輻

暖分集水器之間管道敷設(shè)在地射采暖地面盤管所用管材采

暖盤管下面的保溫層內(nèi)。用PE-RT管材，S4系列，規(guī)

格為De20*2.0,質(zhì)量應(yīng)達(dá)到

國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本工程生活排水系統(tǒng)采用污、廢排水管道：污水橫支管及專

合流制，底層住戶單獨(dú)設(shè)置排出用通氣管采用排水PVC-U管、

管，污重力自流排至室外；地下污水立管采用超靜音螺旋排

集水坑由污水泵提升至室外污水PVC-U管，承插式膠粘連

水井。接，伸頂排水通氣管采用

排水

PVC-U防紫外線排水管，排水

系統(tǒng)

干管采用加強(qiáng)型排水PVC-U

管；在每層排水橫支管與立管

連接處的下方均設(shè)一只管道

伸縮節(jié)。排水立管穿越樓板應(yīng)

設(shè)置阻火圈。

1、屋面雨水均采用重力流外排雨水管道采用PVC給水管，粘

雨水

水系統(tǒng)，由雨水斗和單立管匯集接連接。

系統(tǒng)

的雨水排至室外透水區(qū)域。

本工程220/380V電源由小區(qū)內(nèi)

消防動(dòng)力配電干線選用

箱變低壓出線柜引來（其中兩路

NHYJV-O.45/0.75KV耐火交

電氣引自不同變壓器低壓母線段），

2聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜；照明

動(dòng)力分別供給本樓的動(dòng)力負(fù)荷及照

干線選用YJVTKV交聯(lián)聚乙

明負(fù)荷用電；進(jìn)線電纜由室外引

烯銅芯電力電纜。

至地下層配電間。

1、接閃器：在屋頂采用①10

熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避

雷帶連接線網(wǎng)格不大于

本工程按三類防雷建筑物設(shè)置

20mX20m或24mxi6mo

防雷保護(hù)措施,建筑物的防雷裝

2、引下線：利用柱子或剪力

置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)

墻內(nèi)四根①10以上主筋通長

及雷電波侵入，并設(shè)置總等電位

焊接作為引下線，間距不大于

聯(lián)結(jié)。

25m,外墻引下線在距室外地

面下1m處引出一根40X4熱鍍

鋅接地扁鋼，扁鋼伸出室外，

防雷

距外墻皮的距離不小于1m。

接地

接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)

底梁上下兩層鋼筋中的兩根

主筋通常焊接形成基礎(chǔ)接地

網(wǎng)。引下線上端與避雷帶焊

接，下端與接地極焊接。建筑

物對角的外墻引下線在室外

地面上0.5米處設(shè)測試卡子。

凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、

金屬通風(fēng)管等均與避雷帶可

靠焊接。

電視信號由小區(qū)弱電機(jī)房引來，

系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，

采用SYWV-75-9同軸電纜引至本

要求用戶電平滿足64±4dB;

樓各單元弱電豎井，弱電間內(nèi)設(shè)

有線電視系圖像清晰度不低于4級。豎井

置前端放大器箱，每層豎井內(nèi)設(shè)

繞內(nèi)干線選用SYWV-75-9,支線

置分支器箱，掛墻明裝，底邊距

選用SYWV-75-5.用戶電視插

地0.5米;分配器箱設(shè)于每戶弱

座暗裝，底邊距地0.3米。

電箱內(nèi).

防護(hù)等級：本工程為一類防火建在住宅公共區(qū)域電梯前室、樓

筑?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)等梯間及首層地下用房設(shè)置感

級按一級設(shè)置，采用集中控制報(bào)煙探測器；在本建筑的各層適

警系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有消防控制當(dāng)位置設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及

室，本樓設(shè)置消防接線端子箱，消防對講電話插口；在消火栓

火災(zāi)報(bào)警

消防信號送至消防控制室。箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕?；馂?zāi)自

及消防聯(lián)

動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙、感

動(dòng)系統(tǒng)

溫探測器的火災(zāi)報(bào)警信號及

水流指示器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、

消火栓按鈕的動(dòng)作信號；還可

接收防火閥、加壓閥的動(dòng)作信

號。

住宅按每戶1對電話、1根網(wǎng)線市政電話電纜引至小區(qū)弱電

考慮設(shè)計(jì)，垂直干線選擇大對數(shù)機(jī)房，然后采用大對數(shù)電纜引

電纜，水平選用RVS-2xO.5型電至本樓弱電間.網(wǎng)絡(luò)部分由小

線，在起居室、臥室、書房設(shè)語區(qū)弱電機(jī)房引至本樓弱電間；

綜合布

音、數(shù)據(jù)雙口信息點(diǎn)。從弱電間網(wǎng)絡(luò)和電話均由弱電間的配

線系統(tǒng)

到戶內(nèi)弱電箱在豎井沿橋架或線箱引至戶內(nèi)弱電箱。計(jì)算機(jī)

樓板內(nèi)穿SC鋼管敷設(shè)，戶內(nèi)支系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)由承包商負(fù)

線穿PVC管暗敷在樓板或墻內(nèi)。責(zé),設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)審核及與其他

系統(tǒng)的接口的協(xié)調(diào)事宜.

合用前室正壓送風(fēng)機(jī)控制方式：機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)道采用土建

發(fā)生火情時(shí)，由消防控制室自動(dòng)風(fēng)道，要求內(nèi)壁光滑，嚴(yán)密不

啟動(dòng)或手動(dòng)就地開啟著火層及漏風(fēng)。

送排風(fēng)其上下層（地下二層為本層及其

3

系統(tǒng)上層、25層為本層及其下層）的

送風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)開啟合用前室正壓

送風(fēng)機(jī)送風(fēng)。加壓送風(fēng)口采用電

動(dòng)兼手動(dòng)風(fēng)口，平時(shí)常閉。

防煙樓梯間采用自然排煙方式送、排風(fēng)風(fēng)管應(yīng)采用鍍鋅鋼

防排煙防煙，消防電梯合用前室根據(jù)板，其厚度及加工方法見河北

系統(tǒng)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》05N系列標(biāo)準(zhǔn)圖。

設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

第五節(jié)、施工現(xiàn)場概況

本工程三通一平已完成、施工管理人員及施工人員均在場內(nèi)居住，鋼筋在場內(nèi)加工,

施工現(xiàn)場具備施工條件。

第六節(jié)、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn)

一、本工程特點(diǎn)

本工程具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)復(fù)雜、外墻裝飾材料品種眾多、專業(yè)分包單位多、新

工藝使用多等特點(diǎn)，因此，必須引起高度的重視，在建設(shè)單位及總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)

指揮下，集中優(yōu)勢力量，將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質(zhì)、

高效、低成本一流的建筑精品工程；

二、本工程難點(diǎn)

1、屋面造型結(jié)構(gòu)層的施工；

2、型鋼懸挑腳手架搭設(shè)；

3、外墻GRC中空線腳的安裝；

三、本工程施工重點(diǎn)

1、地下室自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工；

2、梁柱節(jié)頭模板施工；

3、現(xiàn)澆樓板防裂；

4、各專業(yè)管線標(biāo)高的控制；

5、施工揚(yáng)塵與施工安全的控制；

6、外墻巖棉保溫板安裝；

7、外墻：深褐色石材線腳、深灰色金屬漆、米黃色防石涂料、背漆玻璃、淺褐色真石

漆、深灰色鋁板安裝；

8、地面輻射采暖系統(tǒng)安裝；

第三章施工準(zhǔn)備

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

1、文件準(zhǔn)備：

項(xiàng)目部辦公室向公司辦公室/哦術(shù)部領(lǐng)取本部所需要的全部Oi、規(guī)范、懈、標(biāo)準(zhǔn)、圖集

手噪團(tuán)公司及分公司制定的規(guī)神度。

2、熟悉圖紙：

由項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理組織有關(guān)人員認(rèn)真審核施工圖紙，對所發(fā)現(xiàn)的問題及無法深入理解

的部位予以詳細(xì)記錄，并在施工圖上做出標(biāo)記，待設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)一并提出，得

到確認(rèn)后，按相關(guān)規(guī)定辦理確認(rèn)手續(xù)。

施工圖審核重點(diǎn)及責(zé)任劃分表3-01

序號施工圖審核重點(diǎn)部門

1所建工程坐標(biāo)位置與建筑總平面圖的規(guī)定是否相符技術(shù)質(zhì)量部

2基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與地質(zhì)勘探報(bào)告是否相符技術(shù)質(zhì)量部

3基礎(chǔ)標(biāo)高，基礎(chǔ)施工是否遭遇地下水技術(shù)質(zhì)量部

4基礎(chǔ)平面圖與結(jié)構(gòu)施工圖是否對應(yīng)技術(shù)質(zhì)量部

5地下防水收頭的處理技術(shù)質(zhì)量部

6梁、板、墻等部位的混凝土強(qiáng)度等級工程部

7墻、柱的軸線關(guān)系與建筑圖是否對應(yīng)技術(shù)質(zhì)量部

8主體結(jié)構(gòu)的內(nèi)部構(gòu)造及外部造型與建筑圖是否相匹配技術(shù)質(zhì)量部

9梁、柱節(jié)點(diǎn)的配筋是否滿足施工規(guī)范要求工程部

10電梯井的尺寸與電梯的規(guī)格型號是否相附工程部

11樓梯間的構(gòu)造工程部

12屋面防水節(jié)點(diǎn)的做法工程部

13不同材料做法相交圈處的處理方法技術(shù)質(zhì)量部

14伸縮縫、沉降縫的構(gòu)造做法技術(shù)質(zhì)量部

15結(jié)構(gòu)圖中的預(yù)留空洞與安裝專業(yè)圖是否相匹配工程部

16外墻多種裝飾材料之間是否存在交接問題技術(shù)質(zhì)量部

3、組織編制施工方案:

技術(shù)經(jīng)理組織土建工長、專業(yè)工長、安全員等有關(guān)人員按“技術(shù)文件編制總計(jì)劃”

編制施工方案，并在該項(xiàng)工程開工前15天辦理完報(bào)批手續(xù)，隨后按公司管理規(guī)定進(jìn)行

技術(shù)交底

固安綠宸萬華城B區(qū)1號、5號、6號樓施工組織設(shè)計(jì)

施工方案編制總計(jì)劃表表3-02

序號名稱編制部門

1工程測量施工方案技術(shù)質(zhì)量部

2土方開挖施工方案技術(shù)質(zhì)量部

3邊坡支護(hù)施工方案技術(shù)質(zhì)量部

4地下防水施工方案技術(shù)質(zhì)量部

5鋼筋工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

6模板工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

7定型大模板設(shè)計(jì)方案技術(shù)質(zhì)量部

8混凝土工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

9門窗工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

10建筑電氣工程施工方案工程部

11建筑給排水及采暖工程施工方案工程部

12智能建筑工程施工方案工程部

13通風(fēng)與空調(diào)工程施工方案工程部

14電梯工程施工方案工程部

15施工試驗(yàn)施工方案技術(shù)質(zhì)量部

16臨時(shí)用電施工方案工程部

17塔吊安裝及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工方案技術(shù)質(zhì)量部

18腳手架工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

19二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

20各項(xiàng)安全應(yīng)急預(yù)案安保部

21群塔作業(yè)施工方案安保部

22屋面工程分部工程施工方案技術(shù)質(zhì)量部

4、技術(shù)培訓(xùn)：

項(xiàng)目經(jīng)理組織管理人員學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、