2025年上海市租房合同范本下載

2025年上海市租房合同范本下載本合同由下列雙方于年月日在上海市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：證件/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：證件/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是坐落于上海市區(qū)（縣）路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有人（或合法使用權(quán)人），乙方愿意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋情況1.1該房屋地址為上海市區(qū)（縣）路弄號(hào)室，房屋建筑面積為平方米，用途為（住宅/辦公/商業(yè)/其他），房屋性質(zhì)為（商品房/公房/其他）。1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：主要設(shè)施設(shè)備：其他：1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的權(quán)屬情況為：房屋所有權(quán)證編號(hào)：使用權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)證明：第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同，如確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致并提前日書面通知對(duì)方。第三條租金、押金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整），總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于擔(dān)保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損，租賃期滿后，如無(wú)損壞扣除相應(yīng)費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。4.2租賃期間，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的原有狀態(tài)。第五條房屋的使用和維護(hù)5.1乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守上海市的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由承擔(dān)（甲方/乙方）。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同。7.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.3如甲方未按期交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的一切損失。8.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條補(bǔ)充條款10.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際需要補(bǔ)充以下條款：合同附件房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單房屋權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)證明文件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年