停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)合同

停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)合同第一章合同簽訂依據(jù)與原則第一條合同依據(jù)1.1合同依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定。1.2合同依據(jù)甲方提供的場(chǎng)地，乙方具備合法的停車(chē)經(jīng)營(yíng)資格。第二條合同原則2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同的簽訂、履行和變更均應(yīng)以誠(chéng)信為本，互信互利。第二章當(dāng)事人基本情況第三條當(dāng)事人名稱(chēng)及性質(zhì)3.1甲方名稱(chēng)：________________________3.2乙方名稱(chēng)：________________________3.3甲方性質(zhì)：________________________3.4乙方性質(zhì)：________________________第四條當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人4.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________4.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________第五條當(dāng)事人地址、聯(lián)系電話(huà)5.1甲方地址：________________________5.2乙方地址：________________________5.3甲方聯(lián)系方式：________________________5.4乙方聯(lián)系方式：________________________第三章停車(chē)場(chǎng)基本情況第六條停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、地點(diǎn)6.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：________________________6.2停車(chē)場(chǎng)地點(diǎn)：________________________第七條停車(chē)場(chǎng)規(guī)模7.1停車(chē)位數(shù)：________________________7.2停車(chē)場(chǎng)面積：________________________第八條停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施8.1供水：________________________8.2供電：________________________8.3通訊：________________________8.4電梯、扶梯：________________________第四章停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理第九條經(jīng)營(yíng)范圍9.1乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)停車(chē)業(yè)務(wù)。9.2乙方可提供停車(chē)、車(chē)輛充電、洗車(chē)、保養(yǎng)等服務(wù)。第十條經(jīng)營(yíng)期限10.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自________________________起至________________________止。10.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式11.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________________11.2收費(fèi)時(shí)間：________________________11.3支付方式：________________________第五章合同變更、解除與終止第十二條合同變更12.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條合同解除13.1發(fā)生下列情況之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2合同一方違反合同約定，造成另一方嚴(yán)重?fù)p失的。13.1.3由于不可抗力等原因，合同履行已無(wú)可能。第十四條合同終止14.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，且雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同終止。14.2合同解除后，本合同終止。14.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未了事宜。第六章停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第十五條停車(chē)場(chǎng)安全管理15.1乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員的安全。15.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。15.3乙方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理安全隱患。第十六條服務(wù)質(zhì)量要求16.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)服務(wù)，包括引導(dǎo)車(chē)輛停放、解答顧客疑問(wèn)、處理停車(chē)糾紛等。16.2乙方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。16.3乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明充足，保證夜間車(chē)輛安全出入。第十七條車(chē)輛管理17.1乙方應(yīng)建立健全車(chē)輛出入管理制度，保證車(chē)輛有序停放。17.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記，包括車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型、停放時(shí)間等信息。17.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止車(chē)輛被盜、損壞等。第十八條人員管理18.1乙方應(yīng)配備一定數(shù)量的管理人員，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。18.2管理人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第七章費(fèi)用結(jié)算與財(cái)務(wù)管理第十九條費(fèi)用結(jié)算方式19.1停車(chē)費(fèi)用按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.2費(fèi)用結(jié)算周期為_(kāi)_______________________。19.3費(fèi)用結(jié)算方式：________________________。第二十條財(cái)務(wù)管理20.1乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，用于停車(chē)費(fèi)用的收取和支出。20.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。20.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。第八章停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第二十一條設(shè)施維護(hù)責(zé)任21.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。21.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施完好。21.3對(duì)于損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。第二十二條維修記錄22.1乙方應(yīng)建立維修記錄，詳細(xì)記錄設(shè)施的維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。22.2維修記錄應(yīng)保存至合同期滿(mǎn)后________________________年。第二十三條維修費(fèi)用承擔(dān)23.1因乙方管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。23.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九章保險(xiǎn)與責(zé)任第二十四條保險(xiǎn)責(zé)任24.1乙方應(yīng)依法為其工作人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。24.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員的合法權(quán)益。第二十五條責(zé)任認(rèn)定25.1對(duì)于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的交通、盜竊、損壞等事件，乙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。25.2乙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事件，并配合甲方采取必要措施。第十章合同的履行與監(jiān)督第二十六條合同履行26.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。26.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。26.3甲方有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的事項(xiàng)。第二十七條合同監(jiān)督27.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。27.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。27.3甲方在監(jiān)督檢查過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十一章合同的終止與解除第十一條合同終止條件11.1合同到期自然終止。11.2因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同解除程序12.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________________________天書(shū)面通知另一方。12.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同解除的法律后果13.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。13.2合同解除不影響雙方在解除合同前已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同的續(xù)簽第十四條續(xù)簽條件14.1合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽合同。14.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。第十五條續(xù)簽程序15.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。15.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)載明續(xù)簽后的合同期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等主要內(nèi)容。第十六條續(xù)簽的法律效力16.1續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2續(xù)簽協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。第十三章合同的附件第十七條附件內(nèi)容17.1本合同附件包括但不限于：（1）停車(chē)場(chǎng)平面圖；（2）車(chē)輛停放規(guī)則；（3）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單；（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。第十八條附件的效力18.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。18.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋