裝修權益轉讓合同

裝修權益轉讓合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________，地址：__________；

乙方（受讓方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方因故需將位于__________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的裝修權益轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的裝修權益自本合同生效之日起，由甲方無償轉讓給乙方。

二、乙方取得轉讓房屋的裝修權益后，享有對該房屋進行裝修的權利，并承擔相應的義務。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、本合同自簽訂之日起，甲方不得以任何理由反悔或撤銷。

七、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證轉讓房屋的裝修權益真實、合法、有效，并承擔因轉讓房屋裝修權益存在瑕疵而引起的法律責任。

2.甲方應在本合同簽訂前，將轉讓房屋的裝修權益狀況、裝修設計圖紙、施工方案等相關資料完整、準確、及時地提供給乙方。

3.甲方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理轉讓房屋的裝修手續(xù)，包括但不限于辦理相關審批、報建等手續(xù)。

4.甲方不得以任何理由妨礙乙方行使裝修權益，如需變更裝修方案，應與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。

5.甲方應保證在合同履行期間，轉讓房屋的裝修權益不受第三方權利的限制或侵害。

乙方責任和義務：

1.乙方應在本合同簽訂后，按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工方案等相關資料，對轉讓房屋進行裝修。

2.乙方應遵守國家有關裝修的法律法規(guī)，確保裝修工程的質量和安全。

3.乙方應在本合同約定的裝修期限內完成裝修工程，并保證裝修質量符合國家相關標準。

4.乙方在裝修過程中，如需對裝修方案進行調整，應提前與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方。

5.乙方應承擔因裝修而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

6.乙方在裝修完成后，應將裝修后的房屋交付給甲方，并保證房屋的裝修權益不受侵害。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并有權監(jiān)督裝修過程。

2.乙方有權要求甲方提供完整的裝修資料，并有權在裝修過程中對裝修方案提出合理建議。

雙方義務：

1.甲方有義務保證轉讓房屋的裝修權益無瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

2.乙方有義務按照合同約定進行裝修，并保證裝修質量符合國家相關標準。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為裝修工程的最終結算金額，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、設計費等相關費用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款，以確認合同的有效性。

b.進度款：裝修工程按照施工進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

-裝修工程開工前，乙方應支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為開工前的進度款。

-裝修工程完成__________%，乙方應支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

-裝修工程完成__________%，乙方應支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

-裝修工程完成__________%，乙方應支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

c.驗收款：裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內支付剩余的款項，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.支付條件：

a.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。

b.乙方支付款項時，應確保支付憑證的準確性和完整性，如因支付憑證錯誤導致甲方未能及時收到款項，責任由乙方承擔。

c.如因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應按照合同約定的進度款支付時間向乙方支付相應的利息。

4.任何因不可抗力因素導致的工程延誤或額外費用，雙方應另行協(xié)商解決，并調整支付計劃。

5.本合同項下的所有支付，均應以人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式完成。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定提供完整的裝修資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內改正，并承擔相應的逾期責任。

-若甲方未按合同約定的時間支付進度款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并有權暫停工程進度直至款項支付完畢。

b.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定的時間和質量完成裝修工程，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的逾期責任。

-若乙方在裝修過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此造成的額外費用。

-若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的利息，并有權暫停工程進度直至款項支付完畢。

2.爭議解決：

a.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

-調解：雙方同意將爭議提交至__________調解委員會進行調解，調解結果對雙方具有法律約束力。

3.適用法律：

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款的訂立、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權的第一審法院。

5.特別約定：

a.若因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

b.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

6.爭議解決費用的承擔：

a.若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

b.若雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.本合同生效前，雙方應確保已履行合同簽訂前的所有準備工作，包括但不限于辦理相關審批手續(xù)、提供必要的文件資料等。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至裝修工程驗收合格并支付完畢最后一筆款項之日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：

a.本合同的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

b.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：

a.因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同自解除或終止之日起失效。

b.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，合同可視情況解除。

c.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程余料等事宜。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于工程進度、付款情況、合同變更等。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿__________個工作日視為送達。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的爭議解決機制按“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。

附件：

1.裝修需求文檔：詳細列明裝修項目的具體要求，包括裝修風格、功能區(qū)域劃分、材料選擇、色彩搭配等。

2.設計方案：包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以直觀展示裝修設計方案。

3.技術規(guī)格：詳細列出裝修工程所需材料的技術參數(shù)、質量標準、驗收標準等。

4.施工圖紙：包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料清單等，為施工提供詳細指導。

5.材料清單：列明裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。

6.甲方提供的各類證件復印件：

a.轉讓房屋的產(chǎn)權證明；

b.裝修工程相關審批文件；

c.甲方身份證明；

d.其他與裝修工程相關的證明文件。

7.乙方提供的各類證件復印件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照；

b.乙方資質證書；

c.