民宿合作協(xié)議

民宿合作協(xié)議?法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[民宿名稱]民宿（以下簡(jiǎn)稱"民宿"），具備一定的民宿經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備民宿經(jīng)營(yíng)所需的資金、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、共贏的原則，就民宿合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方通過整合各自優(yōu)勢(shì)資源，共同經(jīng)營(yíng)管理民宿，提升民宿的服務(wù)品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同發(fā)展和盈利。二、合作方式1.雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。2.甲方以民宿的現(xiàn)有資產(chǎn)（包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備等）及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)作為合作投入；乙方以資金投入及民宿運(yùn)營(yíng)管理資源作為合作投入。三、合作期限合作期限自本協(xié)議生效之日起______年，即自______年____月____日至______年____月____日止。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合作收益。對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)和建議權(quán)。檢查合作財(cái)務(wù)狀況和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為。2.義務(wù)提供民宿現(xiàn)有資產(chǎn)的詳細(xì)清單，并確保資產(chǎn)的合法性和完整性。負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各類證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)民宿的日?；A(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核等，但需按照乙方的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照本協(xié)議約定投入相關(guān)資源，并積極配合乙方開展合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將民宿的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合作收益。對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議，并參與重大決策。檢查合作財(cái)務(wù)狀況和監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)管理行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入資金，并確保資金來源合法合規(guī)。負(fù)責(zé)制定和完善民宿的運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷策略、人員培訓(xùn)計(jì)劃等，并監(jiān)督甲方按照該體系執(zhí)行。負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，提升民宿的知名度和美譽(yù)度，吸引客源。定期對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，提出改進(jìn)措施和建議，以提高民宿的經(jīng)營(yíng)效益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)范圍。五、投資及收益分配1.投資雙方確認(rèn)，在合作期限內(nèi)，乙方預(yù)計(jì)投入資金人民幣_(tái)_____元，用于民宿的裝修升級(jí)、設(shè)備購(gòu)置、市場(chǎng)推廣等方面。具體投資金額和時(shí)間根據(jù)民宿的實(shí)際發(fā)展需求，由雙方協(xié)商確定。甲方以民宿現(xiàn)有資產(chǎn)作價(jià)人民幣_(tái)_____元作為合作投入，該資產(chǎn)作價(jià)經(jīng)雙方共同評(píng)估確認(rèn)。2.收益分配雙方按照以下方式分配民宿的經(jīng)營(yíng)收益：在扣除民宿經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，凈利潤(rùn)按照甲方______%、乙方______%的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的______個(gè)月內(nèi)，雙方根據(jù)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行結(jié)算，并按照約定比例分配收益。六、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立合作項(xiàng)目專用賬戶，用于民宿的日常經(jīng)營(yíng)收支。該賬戶由雙方共同管理，所有資金收支需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。2.乙方負(fù)責(zé)制定民宿的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案，并提交雙方共同審核。3.民宿應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.雙方有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料，了解財(cái)務(wù)狀況。七、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同成立民宿經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方推薦人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)全面主持民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作；副總經(jīng)理一名，由甲方推薦人員擔(dān)任，協(xié)助總經(jīng)理開展工作。其他管理人員由雙方根據(jù)實(shí)際需要共同協(xié)商確定。2.民宿經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和工作流程，明確各崗位的職責(zé)和權(quán)限，確保民宿的運(yùn)營(yíng)管理工作有序進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)制定民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制體系，甲方應(yīng)督促員工嚴(yán)格按照該體系執(zhí)行，以提高民宿的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。4.雙方應(yīng)定期召開合作經(jīng)營(yíng)會(huì)議，共同討論民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展規(guī)劃、營(yíng)銷策略等重大事項(xiàng)，并形成會(huì)議紀(jì)要。八、品牌建設(shè)與維護(hù)1.雙方共同確定民宿的品牌定位和品牌形象，包括品牌名稱、標(biāo)識(shí)、宣傳口號(hào)等，并進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)和品牌保護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)制定民宿的品牌推廣計(jì)劃，通過線上線下多種渠道進(jìn)行品牌宣傳和推廣，提升民宿的品牌知名度和美譽(yù)度。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)民宿的品牌形象，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面符合品牌要求。如發(fā)現(xiàn)有損品牌形象的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.合作期間，因民宿經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等）歸雙方共同所有。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。十一、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自將民宿的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，或者未經(jīng)乙方書面同意擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)范圍，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分配的收益，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入資金，或者擅自改變民宿的運(yùn)營(yíng)管理體系，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分配的收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________