杭州港龍城項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

目錄

1、編制依據(jù).........................................................1

2、工程概況.........................................................5

1.1項(xiàng)目名稱及參建單位.........................................5

1.2設(shè)計(jì)概況....................................................5

1.2.1建筑概況..............................................5

1.2.2結(jié)構(gòu)概況..............................................7

2、總體施工部署....................................................9

2.1施工總目標(biāo).................................................9

2.2本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)應(yīng)措施...............................10

2.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)..........................................11

2.4施工流水段................................................12

2.5穿插施工安排..............................................14

3、施工總進(jìn)度計(jì)劃.................................................15

4、總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃................................16

4.1施工準(zhǔn)備..................................................16

4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.............................................16

4.1.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備............................................20

4.1.3資金準(zhǔn)備.............................................20

4.2主要資源配置計(jì)劃..........................................21

4.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃......................................21

4.2.2物資配置計(jì)劃.........................................21

5、主要施工方法...................................................24

5.1樁基礎(chǔ)施工................................................24

5.2土方及支撐施工............................................24

5.3大小坑交界處地下結(jié)構(gòu)施工.................................28

5.4鋼筋工程..................................................31

5.4.1鋼材進(jìn)場(chǎng)、堆放、檢驗(yàn)及標(biāo)識(shí).........................33

5.4.2鋼筋的加工制作......................................35

5.4.3鋼筋的存放和運(yùn)輸....................................36

5.4.4鋼筋的綁扎..........................................37

5.5模板工程..................................................54

5.5.1模板體系............................................54

5.5.2工藝流程.............................................57

5.5.3模板方案............................................57

5.5.4地連墻側(cè)單邊模施工.................................70

5.5.5B樓中庭支模架......................................71

5.5.6斜撐模板............................................76

5.5.7高支模...............................................76

5.5.8模板安裝............................................77

5.6混凝土工程................................................78

5.6.1概況.................................................78

5.6.2混凝土的配置要求....................................80

5.6.3混凝土攪拌及運(yùn)輸....................................82

5.6.4混凝土的澆筑........................................82

5.6.5混凝土振搗..........................................87

5.6.6混凝土養(yǎng)護(hù)..........................................87

5.6.7施工縫留置..........................................88

5.6.8后澆帶砂施工........................................88

5.6.9混凝土計(jì)量與試塊制作...............................91

5.6.10質(zhì)量要求及施工注意事項(xiàng)............................93

5611地下室外墻裂縫防治.................................94

5.7鋼結(jié)構(gòu)施工方案............................................96

5.7.1概況.................................................96

5.7.2特點(diǎn)與難點(diǎn)..........................................98

5.7.3安裝方案............................................99

5.8腳手架工程...............................................117

5.8.1落地腳手架設(shè)計(jì).....................................117

5.8,2井道腳手架.........................................117

5.8.3腳手架的搭設(shè).......................................119

5.8.4腳手架的拆除.......................................120

5.9防水工程..................................................121

5.9.1防水工程概況.......................................121

5.9.2防水施工............................................121

5.10砌筑工程................................................125

5.10.1砌體工程概況......................................125

5.10.2砂加氣混凝土砌塊墻砌筑施工......................125

5.11屋面工程................................................130

5.11.1屋面工程概況......................................130

5.11.2施工方案..........................................131

5.12粗裝修工程..............................................135

5.12.1內(nèi)墻抹灰施工......................................135

5.12.2頂棚施工..........................................136

5.12.3內(nèi)墻抹灰面膩?zhàn)印⑼苛鲜┕?........................138

5.12.4地坪施工..........................................139

6、施工總平面布置................................................143

6.1、臨建布置.................................................143

6.2、現(xiàn)場(chǎng)平面布置............................................143

6.3、臨時(shí)用電.................................................145

6.4、臨時(shí)用水.................................................151

7、質(zhì)量保證措施..................................................154

7.1質(zhì)量目標(biāo).................................................155

7.2質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)劃分..................................155

7.3質(zhì)量保證措施.............................................157

7.4質(zhì)量保證技術(shù)措施........................................160

7.5質(zhì)量管理制度.............................................171

7.6試樣的采集...............................................175

7.7質(zhì)量通病預(yù)防措施........................................176

7.8成品保護(hù).................................................182

7.9工程保修.................................................183

8、安全、文明保證措施............................................184

8.1、安全施工保證體系........................................184

8.2、安全生產(chǎn)保證措施........................................185

8.2.1、安全施工管理制度..................................185

8.2.2、主要分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定.........................187

8.3、施工消防安全管理措施...................................192

8.4、項(xiàng)目部綜合管理措施......................................195

8.5季節(jié)性施工安全生產(chǎn)措施..................................199

8.5.1、冬季施工安全措施..................................199

8.5.2、雨季施工安全措施..................................200

8.5.3、高溫季節(jié)的施工安全管理...........................201

9、新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用計(jì)劃...............................202

10、綠色施工及降本增效...........................................203

10.1、綠色施工...............................................203

10.2、降本增效................................................204

11、附件..........................................................205

1、編制依據(jù)

1、《杭政儲(chǔ)出（2013）39號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目施工總承包合同》。

2、杭州市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院提供的《杭政儲(chǔ)出（2013）39號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用

房工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》；杭州市建筑設(shè)計(jì)研究院2014年9月29日提供

的基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)圖紙及2014年11月4日提供的本工程全套施工圖；

3、國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖集及企業(yè)對(duì)項(xiàng)目施工管理的

有關(guān)要求等，詳列如下；

序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)

1項(xiàng)目管理手冊(cè)

2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施與安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化圖集

建二滬通[2012]35

3局（滬）項(xiàng)目施工生產(chǎn)過程管理考核評(píng)價(jià)辦法

號(hào)

公司內(nèi)

4建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)

部資料

建二滬通[2012]32

5局（滬）工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

號(hào)

6局（滬）施工生產(chǎn)底線管理辦法

建二通[2011]179

7局項(xiàng)目施工管理禁令

號(hào)

8鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范

9鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范GB50661-2011

10鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001

11施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范JGJ/T188-2009

國家及

12行業(yè)標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

準(zhǔn)、規(guī)范

13建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

14混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

15鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

16鋼筋混凝土用鋼第二部分:熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007

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17建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

18建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

19大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2009

20建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范JGJ130-2010

21建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ190-2011

22建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

23地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

24鉆孔灌注樁施工規(guī)程DG/TJ08-202-2007

25型鋼水泥土攪拌墻技術(shù)規(guī)程JGJ/T199-2010

26砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

27工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2009年版

4、現(xiàn)場(chǎng)條件、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、自然地理及氣象自然條件

(1)現(xiàn)場(chǎng)條件

場(chǎng)地原為木材廠，拆除后廢棄，存有較厚的廠房基礎(chǔ)，局部混凝土層較厚，

表層填有大量建筑垃圾；場(chǎng)地大部分經(jīng)附近居民開墾種植蔬菜等，雜草叢生；場(chǎng)

地東側(cè)被私人占為廢木料場(chǎng)，堆有大量廢木料。

場(chǎng)地未平整，水、電未通。

(2)地質(zhì)：

場(chǎng)區(qū)地基土劃分為7個(gè)工程地質(zhì)層及17個(gè)亞層，基礎(chǔ)施工影響范圍內(nèi)的土

層計(jì)12層，其各地層的分層描述及分布特征如下：

①1雜填土：黃灰色，濕，松散，含大量塊石、磚塊及碎塊等建筑垃圾，塊

徑分布不等，最大超過30cm。粉性土充填。層面高程為6.92?7.98m,層厚為

1.00?3.20m。全場(chǎng)分布。

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①2素填土：灰色，濕，松散，含氧化鐵，少量磚瓦碎屑、植物根莖。粉土

性。層面高程為4.38?6.38m,層厚為0.30?2.50m。大部分布。

②1砂質(zhì)粉土：灰色，濕，稍密，含少量氧化鐵及云母屑。層面高程為2.87?

5.81m,層厚為1.50?7.40m。全場(chǎng)地分布。

②2砂質(zhì)粉土：灰色，濕，稍密，含少量氧化鐵及云母屑。局部砂質(zhì)粉土含

量較■多。層面高程為-1.65?2.86m,層厚為2.00?8.00m。全場(chǎng)地分布。

③粉砂：綠灰色，飽和，稍密?中密，含少量氧化鐵及云母屑，局部夾砂質(zhì)

粉土薄層。層面高程為-7.66?-2.70m,層厚為1.60?6.70m。全場(chǎng)地分布。

⑤1粉土夾粉質(zhì)粘土：灰色，濕，松散?稍密，粉質(zhì)粘土呈現(xiàn)流塑?軟塑狀。

含少量氧化鐵及云母屑。層面高程為-12.04?-6.35m,層厚為0.80?6.50m。大部

分布。

⑤2粉砂：綠灰色，飽和，稍密?中密，含少量氧化鐵及云母屑，局部夾砂

質(zhì)粉土薄層。層面高程為-14.10?-9.22m,層厚為2.10?8.50m。全場(chǎng)地分布。

⑤3砂質(zhì)粉土：灰色，濕，稍密，含少量氧化鐵及云母屑。層面高程為-18.03?

-14.42m,層厚為0.60?3.50m。局部分布。

⑧1粉質(zhì)粘土：褐黃色、灰黃色、灰綠色等，可塑，夾少量粉細(xì)砂薄層。層

面高程為-18.73?-16.67m,層厚為4.50?9.70m。大部分布。

⑧2含砂粉質(zhì)粘土：褐黃色、灰黃色，可塑，夾少量粉細(xì)砂薄層。層面高程

為-26.64?-22.32m,層厚為0.50?2.80m。局部分布。

⑩2粉細(xì)砂：淺灰綠色，飽和，中密，含云母、腐植物及貝殼屑，局部夾少

量粉質(zhì)粘土夾層。層面高程為-28.94?-22.16m,層厚為0.20?5.30m。局部分布。

⑩4圓礫：灰黃色，飽和，中密?密實(shí)，卵石含量約22?27%,直徑約20?

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60mm;圓礫含量約30?35%,直徑約2?20mm,卵礫石成分以砂巖為主，亞圓

形；砂以中粗砂為主，并夾少量粘性土。進(jìn)尺每米約15?20分鐘左右。層面高

程為-29.83?-23.79m,層厚為14.7?21.6m。全場(chǎng)地分布。

（3）水文

孔隙潛水，主要賦存于①層填土及②、③、⑤層粉土、粉砂中。潛水靜止水

位一般埋深在在0.55?3.10m,潛水自然水位年變幅為1.0?3.0m。

孔隙承壓水，主要分布于深部的⑩2層粉細(xì)砂、⑩4層圓礫層中。場(chǎng)地承壓

水水位埋深在12.0?12.43m。上部的⑧層粘性土是相對(duì)隔水層，構(gòu)成承壓水含水

層的頂板。⑩2粉細(xì)砂層、⑩4圓礫層滲透系數(shù)大致為6.6X10-2cm/s,屬強(qiáng)透水

土層，富水性好。

（4）自然地理及氣象

工程位于杭州市錢塘江北岸，屬錢塘江現(xiàn)代江灘地貌，后經(jīng)圍墾吹填成陸。

場(chǎng)地周邊為市政道路（錢江路、侯潮路）、綠化帶及公共建筑（國家電網(wǎng)侯潮變

電所），場(chǎng)地原址為杭州市木材廠，地勢(shì)較平坦。

杭州地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，雨量充沛，降雨主要集中在4?6月（梅雨

季）和7?9月（臺(tái)風(fēng)雨季），年均降雨量1400.7mm,歷史最長降雨8天、降雨

量412.9mm,歷史日最大降雨量189.3mm。

杭州氣候冬冷夏熱，年均氣溫16.1℃,夏季平均氣溫33.8℃,冬季平均氣溫

3.6℃,歷史最高氣溫40.8℃,歷史最低氣溫12.7℃。

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2、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱及參建單位

項(xiàng)目名稱：杭州港龍城項(xiàng)目

建設(shè)單位：杭州港龍置業(yè)有限公司

勘察單位：浙江城建勘察研究院有限公司

設(shè)計(jì)單位：浙江美源建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：紹興市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：中國建筑第二工程局有限公司

1.2設(shè)計(jì)概況

1.2.1建筑概況

杭州港龍城項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)彭埠鎮(zhèn)明月橋路與鴻泰路交叉口，A樓6

層以下為商業(yè)用房，采用框架結(jié)構(gòu)，7至11層為辦公樓，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

B樓為7層商業(yè)用房，采用框架結(jié)構(gòu)；A、B樓均設(shè)有3層地下室。

工程占地面積42438m2,總建筑面積為234944.38m2,其中地上建筑面積

148403.46m2,地下建筑面積86540.92m2。建筑(構(gòu)筑物)高度49.98米。

基礎(chǔ)采用樁筏板基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。本項(xiàng)目毗鄰杭州地鐵1#線

(已運(yùn)營)隧道盾構(gòu)區(qū)間，基坑支護(hù)采取排樁與地連墻相結(jié)合的形式，并設(shè)置三

道內(nèi)支撐，止水采用三軸水泥攪拌樁。

主要建筑做法

(1)防水(地下室及屋面防水設(shè)防等級(jí)均為二級(jí))

底板：采用結(jié)構(gòu)自防水(P8)

外墻：采用結(jié)構(gòu)自防水(P8)+高分子涂料防水層3度、厚度》2mm;

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地下室頂板：采用結(jié)構(gòu)自防水（P8）+高分子涂料防水層3度、厚度＞2mm;

屋面：合成高分子防水卷材1.5mm2道；

衛(wèi)生間防水：合成高分子防水涂膜（設(shè)計(jì)未明確、暫定2mm厚）。

（2）墻體

地下部分：設(shè)計(jì)未明確，暫定地下3層均采用砂加氣混凝土砌塊；

地上部分：內(nèi)墻采用砂加氣混凝土砌塊

（3）屋面

分為上人屋面、不上人屋面及種植屋面等

上人屋面：防滑地磚飾面、防水40mm厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層+1.5mm2

高分子防水卷材、保溫采用80厚巖棉板。

不上人屋面：地坪漆飾面、其它同上人屋面。

種植屋面：采用150厚陶粒排水、上敷玻璃纖維布，種植土采用300mm厚

營養(yǎng)土；其它同上人屋面。

（4）建筑外立面

采用單元式玻璃外窗，單元式玻璃外窗玻璃為隱框外窗，分為開啟式和不可

開啟式。

（5）裝飾裝修

墻：分為辦公室涂料墻面；零售餐飲間膩?zhàn)樱p飛粉801膠水）批白；衛(wèi)生

間水泥砂漿墻面（內(nèi)摻5%防水劑）面層二次裝修；地下室水泵房等噪音較大房

間吸音板墻面。

地：分為普通細(xì)石混凝土樓面（地下2?3層；防水細(xì)石混凝土樓面地面（地

下4層找平層內(nèi)摻5%防水劑，衛(wèi)生間1.5mm厚聚氨酯防水層）；大堂、門廳及

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電梯廳等公共交通部分的花崗巖樓面；消控中心、弱電中心等防靜電地板樓面；

樓梯間防滑地磚樓面；其它樓面由業(yè)主自理。

頂：分為涂料頂棚（地下室）；水泵房等噪音較大設(shè)備房間的吸音板吊頂。

由于設(shè)計(jì)提供的裝修做法表為通用圖紙，具體詳細(xì)做法由后續(xù)與業(yè)主協(xié)商及

根據(jù)招商情況再行確定。

（6）節(jié)能設(shè)計(jì)

屋面：100厚半硬質(zhì)巖棉板；

外墻：50厚半硬質(zhì)巖棉板；

地下室頂板：40mm厚擠塑聚苯板；

地下室外墻：40mm厚擠塑聚苯板；

（7）人防工程

本工程人防建筑面積21469m2,平時(shí)作為地下停車庫、設(shè)備用房使用，戰(zhàn)時(shí)

轉(zhuǎn)換為4個(gè)防護(hù)單元和兩個(gè)移動(dòng)人防電站。地下室二層人防區(qū)設(shè)3個(gè)核6（常6）

甲類人防物資庫，防化設(shè)計(jì)丁級(jí)；另設(shè)一個(gè)戰(zhàn)時(shí)人防移動(dòng)電站（213平方米）；

地下室3層設(shè)1個(gè)核6（常6）甲類二等人員掩蔽部，防化設(shè)計(jì)丙級(jí)；另設(shè)一個(gè)

戰(zhàn)時(shí)人防移動(dòng)電站（213平方米）。

平站轉(zhuǎn)換：①平時(shí)使用通道口預(yù)埋封堵框，戰(zhàn)時(shí)風(fēng)管、水管等拆除進(jìn)行封堵

（臨戰(zhàn)封堵口、抗爆隔墻戰(zhàn)時(shí)砌筑），②戰(zhàn)時(shí)干廁、水箱、防爆隔墻、給水點(diǎn)戰(zhàn)

時(shí)設(shè)置，平時(shí)預(yù)留位置。

1.2.2結(jié)構(gòu)概況

本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。

本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程6.350米。

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建筑層數(shù)、高度及層高：A樓地上11層；B樓為整體裙房共7層，屋面標(biāo)

高49.98米，地下為三層整體地下室。

結(jié)構(gòu)體系：A、B樓為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；B樓裙房框架結(jié)構(gòu)。

建筑抗震等級(jí)：1)±0.000以上部分：地下室頂板?裙房頂，框架與剪力墻均

為二級(jí)。2)±0.000以下部分：基礎(chǔ)?地下一層，框架與剪力墻均為三級(jí)；地下一

層?地下室頂板面，框架與剪力墻均為二級(jí)。針對(duì)當(dāng)剪力墻的抗震等級(jí)高于框架

的抗震等級(jí)時(shí)，所有與剪力墻相連的第一跨梁的抗震等級(jí)同剪力墻的抗震等級(jí)，

以外的框架梁按框架的抗震等級(jí)。

基礎(chǔ)：采用樁基礎(chǔ)+承臺(tái)+筏板形式。

樁基礎(chǔ)：采用混凝土鉆孔灌注樁。A800,有效樁長為38m；A700,有效樁

長為38m,樁端持力層選用⑨-2圓礫層，進(jìn)入持力層8m。

承臺(tái)：主要為3樁承臺(tái)、4樁承臺(tái)、5樁承臺(tái)，承臺(tái)高為300/1000m

底板：底板為750mm厚，根據(jù)后澆帶劃分為21個(gè)區(qū)塊。

基坑圍護(hù)：基坑南側(cè)支護(hù)采用排樁(A1100/A1000)+3道鋼筋混凝土內(nèi)支

撐，北側(cè)采用800mm厚地連墻+3道鋼筋混凝土內(nèi)支撐+1道預(yù)應(yīng)力型鋼組合支

撐、止水采用1排三軸水泥土攪拌樁(A850@600),局部為2排止水；電梯深

坑處及北側(cè)鄰近地鐵區(qū)域采用滿堂加固。

地下室結(jié)構(gòu)

地下3層，每層建筑面積約為27693m2,分別為：-IF層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高-6.050m,

層高6.0m(局部有夾層)；-2F層，標(biāo)高-9.65m,層高3.6m,-3F層，標(biāo)高-14.2m,

層高4.55m。

上部結(jié)構(gòu)

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裙房

裙房首層樓板面標(biāo)高-0.05m,層高4.980m;2F層，樓板面標(biāo)高4.93m,層

高4.98m;3F層，樓板面標(biāo)高9.91m,層高4.98m;4F層，樓板面標(biāo)高14.89m,

層高4.98m;5F層，樓板面標(biāo)高19.87m,層高4.98m;6F層，樓板面標(biāo)高24.85m,

層高4.98m;7F層，樓板面標(biāo)高29.83m,層高4.55m;電梯機(jī)房層，樓板面標(biāo)

高34.38m,層高4.55m;主樓7F板面標(biāo)高29.83m,層高3.5m;8F板面標(biāo)高33.33m,

層高3.5m;9F板面標(biāo)高36.83m,層高3.5m;10F板面標(biāo)高40.33m,層高3.5m;

11F板面標(biāo)高43.83m,層高3.5m;屋面層板面標(biāo)高47.38m,層高3.55m;樓梯

屋面層板面標(biāo)高49.83mo

主樓

6層樓板面至屋頂為塔樓部分，7F-11F為標(biāo)準(zhǔn)層，層高3.6m,屋面標(biāo)高

49.8mo

2、總體施工部署

2.1施工總目標(biāo)

按合同及項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的有關(guān)要求本項(xiàng)目各目標(biāo)如下：

進(jìn)度：滿足業(yè)主總工期要求，總工期855天，開工日期按業(yè)主簽字的開工日

期確認(rèn)單；同時(shí)滿足公司的節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)，節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)按本項(xiàng)目《工期目標(biāo)節(jié)

點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)總報(bào)告》。

質(zhì)量：滿足項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)“西湖杯”。

安全：創(chuàng)市安全文明雙標(biāo)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)浙江省安全文明雙標(biāo)化工地

環(huán)境：節(jié)能降耗、減少污染，爭(zhēng)創(chuàng)杭州市綠色工地。

成本：詳見實(shí)施策劃書成本預(yù)算。

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2.2本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)應(yīng)措施

1、設(shè)計(jì)圖紙無法跟進(jìn)，很大程度影響前階段工程施工準(zhǔn)備工作及合理施工

組織工作。

與業(yè)主、設(shè)計(jì)院勤溝通掌握出圖計(jì)劃，前期索要電子版擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖，過程中

要求業(yè)主分階段提供施工圖。根據(jù)擴(kuò)初圖及以往的類似工程的經(jīng)驗(yàn)，制定施工組

織設(shè)計(jì)及方案策劃大綱；提前分階段對(duì)各專業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。待施工圖下來后，馬上

與各專業(yè)共同制定詳細(xì)的施工方案。

2、本工程為商業(yè)辦公樓，商業(yè)部分目前業(yè)主局部開始招商，后續(xù)涉及商業(yè)、

餐飲部分的設(shè)計(jì)變更^多，給施工帶來牧大不便。

過程中跟進(jìn)了解業(yè)主招商情況，勤與業(yè)主溝通并督促上訴工作，參與設(shè)計(jì)修

改過程，調(diào)整先后施工順序等。

3、本工程場(chǎng)地狹小，地下施工階段坑邊僅貼用地紅線，且北側(cè)鄰近地鐵1

號(hào)線盾構(gòu)隧道，場(chǎng)內(nèi)布置鋼筋、木料加工場(chǎng)及相應(yīng)的堆碼場(chǎng)地、場(chǎng)內(nèi)道路均有限,

澆筑被困難，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)合理組織造成了極大困難。

1）、在第一道支撐梁、板帶上布置鋼筋加工場(chǎng)及材料臨時(shí)堆放區(qū)。

4、本工程地下3層，開挖深度15m,地質(zhì)及周圍環(huán)境復(fù)雜，場(chǎng)地四周均為

交通道路，另根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃安排，在2015年春節(jié)前需完成底板施工，工期

緊，基坑工程為本工程施工的重點(diǎn)。

1）、編制專項(xiàng)施工方案、并進(jìn)行專家論證；

2）、增加入坑出土斜棧橋，解決深層土方的開挖；

3）、引進(jìn)專業(yè)監(jiān)測(cè)單位對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)（臨近建筑物、地下管線等沉降

監(jiān)測(cè)），根據(jù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)指導(dǎo)并碉整現(xiàn)場(chǎng)施工工序、工藝）；

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4）、合理安排工序及工藝，投入足夠的勞動(dòng)力，縮短基坑施工時(shí)間，減小基

坑的時(shí)效變形。

5）、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、特別是止水帷幕的封閉及對(duì)坑中坑部位土體進(jìn)行三軸水泥

土攪拌樁加固，編制有針對(duì)性的應(yīng)急預(yù)案。

5、本工程毗鄰地鐵盾構(gòu)線，最近處僅16m。為保護(hù)地鐵段狗隧道，沿地鐵

隧道方向劃分出200m（長）X20m（寬）的小基坑，小基坑部分地下室施工在

大基坑施工至地上二層板時(shí)開始進(jìn)行。大小坑之間設(shè)置分隔圍護(hù)樁，而主體結(jié)構(gòu)

在大小坑交接處不斷開，大小坑分別施工時(shí)，均需與中間分隔圍護(hù)樁進(jìn)行換撐施

工，后期待小基坑結(jié)構(gòu)完成后需鑿除圍護(hù)樁進(jìn)行連通封閉。

1）設(shè)置分隔墻間換撐做法，結(jié)構(gòu)與底板均預(yù)留出結(jié)構(gòu)鋼筋搭接長度。

2）大小坑均出土0.00后，分隔圍護(hù)樁需鑿除，鑿除時(shí)由上向下進(jìn)行，鑿除

至每層地下室結(jié)構(gòu)樓板及底板時(shí)，均需再次進(jìn)行換撐施工。

2.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

本工程采用3級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)，即項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層（項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、項(xiàng)目總工、

質(zhì)量總監(jiān)、安全總監(jiān)、項(xiàng)目物資經(jīng)理（兼商務(wù)經(jīng)理）），項(xiàng)目職能部門（工程部、

質(zhì)檢部、技術(shù)部、安全部、商務(wù)部、物資部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室），作業(yè)實(shí)施

層（勞務(wù)分包商、物資設(shè)備供應(yīng)商、專業(yè)分包商，含甲定分包商及供應(yīng)商）。

管理架構(gòu)圖見下表：

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2.4施工流水段

1、底板施工，按后澆帶劃分為21個(gè)區(qū)塊，底板僅隨土方開挖，挖出一個(gè)區(qū)

塊土方做一個(gè)區(qū)塊底板。

4

1-1區(qū)塊1-2區(qū)塊II-3區(qū)塊in」區(qū)塊川-2區(qū)塊

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HI-3區(qū)塊-III-4區(qū)塊

I-3區(qū)塊1-4區(qū)塊