2025年企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2025年企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于本合同履行期間，甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場(chǎng)地用于乙方的經(jīng)營(yíng)辦公活動(dòng)，乙方同意支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用?；谄降然ダ脑瓌t，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地地址：中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）路號(hào)，具體場(chǎng)地位置見附件《場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地面積：平方米（建筑面積），其中辦公區(qū)域面積為平方米，公共區(qū)域面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），按季度支付，每季度租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：，開戶銀行：。3.4暫定租金調(diào)整：自租賃期限屆滿的第一個(gè)季度起，租金每年遞增%，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利證明文件。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代場(chǎng)地，修復(fù)期間免收租金。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按約定用途使用租賃場(chǎng)地，且遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。7.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金并賠償損失。7.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年